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Villa mit Video - Strandnähe * A+ Energieklasse



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Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 1470 m²
Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 1470 m²
17375 Mönkebude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GK94Y7ULBB

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schließen sie die Augen, stellen Sie sich ein Haus vor, an dem Sie Geborgenheit umhüllt, an dem Sie entspannen und auftanken können. So, jetzt öffnen Sie die Augen und sehen Sie sich um - angekommen?

Objekt

Könnte das Ihre Geschichte sein? Sie überlegen neu zu bauen. Es soll abseits vom Lärm der Stadt sein. Das Haus muss Platz haben, der Nachbar nicht zu dicht dran und auch die Landschaft muss passen. Wenn möglich, wollen Sie den Strand schnell mit dem Fahrrad erreichen. Dann kommt das. Dieses Angebot, eines von Licht durchfluteten Hauses mit überdurchschnittlich hohen Räumen, alles schon fertig und genauso wie Sie es schon immer wollten. Sogar die Lage ist perfekt. Der ganze Stress, den jeder Bauherr hat, muss nicht sein. Der Garten blüht und alles ist schon liebevoll angelegt. Dieses Haus möchten Sie sich ansehen und selbst prüfen, ob es für Sie passt?

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstück
ca. 1470 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.959,80 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Kosten nur nach einem Kauf!
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Der Angebotspreis kann bei starker Nachfrage steigen.
HINWEIS:
Für unsere Kaufinteressenten halten wir ein Video bereit, dass es ermöglicht, schon Zuhause in die Räume zu gehen und die erste Videobesichtigung im Familienkreis, z.B. auf dem TV zu machen, bevor Sie sich auf den Weg zu Ihrem Traumhaus begeben.

Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte.

Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine "Überraschungsgäste" wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an, nachdem Sie im Netz auf "Anbieter kontaktieren" gegangen sind und Ihre kompletten Kontaktdaten* hinterlegt haben.
*Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne eine Telefonnummer nur nachrangig beantwortet werden können. Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% Umsatzsteuer
Kosten entstehen nur nach einem Kauf!
Die Wohnfläche ist vom Erwerber eigenverantwortlich zu überprüfen. Der Makler haftet dafür nicht.


Weitere Unterlagen erhalten Sie automatisiert, nach Ihrer Vertragsbestätigung. Gefällt Ihnen, was Sie sehen und lesen und möchten besichtigen, würden wir uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung freuen.
Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke stimmt den Besichtigungstermin gerne mit Ihnen ab. Sie ist zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr erreichbar.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 039771 52 77 93

Ihr Vorteil: Ist bereits geklärt, dass Sie sich das Haus leisten können, so schreiben Sie uns dieses bitte! Natürlich ist das für den Verkäufer ein wichtiger Punkt und Sie sparen Zeit, wenn Sie Ihr Haus gefunden haben.

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Panstwo mowia po polsku i tylko troche po niemiecku? Nie ma problemu - na zyczenie nasz polskojezyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojezyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / [email protected]
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
14.8
Gültig bis
2036-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Lassen Sie uns kurz im Garten beginnen.
Eine überdachte Sitzecke bietet sich für Leseabende oder gemütliche Stunden mit Freunden an. Sehr praktisch, dass gleich daneben ein idealer Platz zum grillen eingerichtet wurde.
Eine Sonnenbank im hinteren Grundstücksbereich lädt zum faulenzen ein.
Gleich im Blick ist die große Garage. Hier passt nicht nur Ihr Auto rein. Mindestens die Surfbretter finden hier Platz.
Ihr Haus
Weite und Licht sind in jeder Etage zu sehen.
Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Diele, das großzügige *Wohnzimmer mit Kamin, der Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang, die Küche, das Gäste WC mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer*. Überhaupt kommt man von zahlreichen Plätzen direkt in den Garten*.
Dem Raum, indem die leckeren Speisen und der erste Kaffee (oder Tee) gezaubert wird, kein weiteres Wort zu gönnen, wäre sträflich. Die Küche ist hell, hat sehr praktische Auszüge, statt störender Türen, moderne Technik und Fenster auf zwei Seiten.

Obergeschoss
Eine Wohndiele, die heller kaum sein kann, öffnet den Blick in den Garten.
Das Bad bietet Platz. Eine ebenerdige Dusche und die von den meisten Frauen geliebte Wanne ist auch vorhanden.
2 Schlafzimmer und ein Gästezimmer sind ebenfalls in dieser Etage.

Der bei vielen übliche Dachboden ist hier nicht zu finden. Statt dessen geht es über eine Rechts- Linksleiter zur Sauna. Der Raum ist groß genug, um im Liegesessel zu entspannen. Sei es bei einem guten Buch oder bei einer liebvollen Massage.

Ob Winter oder Sommer, die Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen.
Sie werden unsere Begeisterung verstehen, wenn Sie das Haus sehen und feststellen, dass diese Immobilie wie ein Musterhaus ist. Es ist alles wie neu, wie für Sie gemacht.

Lagebeschreibung

Mönkebude
Es gibt wenige Orte, die so schön sind und Sie mit sauberer Meeresluft verwöhnen können.
Wald, weite Wiesen, Fahrradwege und natürlich der Strand mit dem großen und kleinen Yachthafen zeichnen diesen Ort aus.
Gut zu erreichen über die B109, nicht so von Touristen überlaufen und immer eine Reise wert.
Ein weiterer Pluspunkt ist hier, dass die Immobilie in einer richtig ruhigen Lage ist. Besser geht es kaum. Wer also dem Lärm und Stress der Stadt entfliehen will, ist hier gut aufgehoben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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