Auszeit am Haff - Ferienanlage 17375 Vogelsang-Warsin, Luckower Straße 3

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.07.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Baujahre sind nicht bekannt. Umfassende Sanierung erfolgte ab 2017. Das Grundstück ist mit einem Haupthaus, einem Veranstaltungs-/ Schulungsgebäude, einem mobilen DJ-Wagen an einer befestigten Tanz- und Freisitzfläche, einem Nebengebäude mit Öl-ZH und Stallteil, einem Holzbungalow und einer Leichtbaugarage bebaut. Das Hauptgebäude mit rückseitig überdachter Terrasse verfügt im Erdgeschoss neben dem Foyer und einer vollständig ausgestatten Gastroküche über einen großen Gemeinschaftsraum mit ca. 50 m² für ca. 35 Personen (Café), D/H-WC sowie über weitere Lager-, Wirtschafts- und Personalräume. Eine Umnutzung dieser Räume zu Wohnzwecken ist auch denkbar. Im Obergeschoss befindet sich eine große, moderne Ferienwohnung mit 2 Bädern für ca. 10 Personen. Das Veranstaltungs-/ Schulungsgebäude mit überdachter Terrasse, Saal (ca. 100 m²) und Theke bietet z.B. für Tanzveranstaltungen Platz für ca. 60 Personen. Auf der Freifläche ist am Rand ein Tinyhaus errichtet. Anschlüsse zum Aufstellen weiterer 15 Tinyhäusern sind bereits verlegt. Für die Aufstellung der Häuser ist ein Bebauungsplan bereits in der Bearbeitung. Die Anlage wird vollständig möbliert und mit der vorhandenen Ausstattung zur weiteren Nutzung übergeben. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben worden, liegt bis jetzt noch nicht vor. Grundstück: ca. 7.100 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 140 m² Gewerbefläche: ca. 260 m² Mindestgebot: € 375.000,-*

Provisionshinweis
Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!

Sonstiges
Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Herbst-Auktion am 3. September 2026 in Hamburg versteigert. Am Auktionstag kommen insgesamt 31 Immobilien zum Aufruf. Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 24.07.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren. Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar. Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.