Keine Angst vor der Hitzewelle * Klimaanlage sei Dank * A+ Energieklasse *

Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 1470 m²
Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.000 €
Grundstück
ca. 1470 m²
17375 Mönkebude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J846I65232

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schließen sie die Augen, stellen Sie sich ein Haus vor, an dem Sie Geborgenheit umhüllt, an dem Sie entspannen und auftanken können. So, jetzt öffnen Sie die Augen und sehen Sie sich um - angekommen?

Objekt

Könnte das Ihre Geschichte sein? Sie überlegen neu zu bauen. Es soll abseits vom Lärm der Stadt sein. Das Haus muss Platz haben, der Nachbar nicht zu dicht dran und auch die Landschaft muss passen. Wenn möglich, wollen Sie den Strand schnell mit dem Fahrrad erreichen. Dann kommt das. Dieses Angebot, eines von Licht durchfluteten Hauses mit überdurchschnittlich hohen Räumen, alles schon fertig und genauso wie Sie es schon immer wollten. Sogar die Lage ist perfekt. Der ganze Stress, den jeder Bauherr hat, muss nicht sein. Der Garten blüht und alles ist schon liebevoll angelegt. Dieses Haus möchten Sie sich ansehen und selbst prüfen, ob es für Sie passt?

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstück
ca. 1470 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.000,00 €
Preis/m²
2.959,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
14.8
Gültig bis
2036-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Lassen Sie uns kurz im Garten beginnen.
Eine überdachte Sitzecke bietet sich für Leseabende oder gemütliche Stunden mit Freunden an. Sehr praktisch, dass gleich daneben ein idealer Platz zum grillen eingerichtet wurde.
Eine Sonnenbank im hinteren Grundstücksbereich lädt zum faulenzen ein.
Gleich im Blick ist die große Garage. Hier passt nicht nur Ihr Auto rein. Mindestens die Surfbretter finden hier Platz. Im begehbaren Dachboden der Garage ist ebenfalls ein Stauraum für Gartenmöbel oder andere Dinge, die man nicht täglich benötigt.
Ihr Haus
Weite und Licht sind in jeder Etage zu sehen.
Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Diele, das großzügige *Wohnzimmer mit Kamin, der Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang, die Küche, das Gäste WC mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer*. Überhaupt kommt man von zahlreichen Plätzen direkt in den Garten*.
Dem Raum, indem die leckeren Speisen und der erste Kaffee (oder Tee) gezaubert wird, kein weiteres Wort zu gönnen, wäre sträflich. Die Küche ist hell, hat sehr praktische Auszüge, statt störender Türen, moderne Technik und Fenster auf zwei Seiten.

Obergeschoss
Eine Wohndiele, die heller kaum sein kann, öffnet den Blick in den Garten.
Das Bad bietet Platz. Eine ebenerdige Dusche und die von den meisten Frauen geliebte Wanne ist auch vorhanden.
2 Schlafzimmer und ein Gästezimmer sind ebenfalls in dieser Etage.

Der bei vielen übliche Dachboden ist hier nicht zu finden. Statt dessen geht es über eine Rechts- Linksleiter zur Sauna. Der Raum ist groß genug, um im Liegesessel zu entspannen. Sei es bei einem guten Buch oder bei einer liebvollen Massage.

Ob Winter oder Sommer, die Wärmepumpe* sorgt für angenehme Temperaturen.
Sie werden unsere Begeisterung verstehen, wenn Sie das Haus sehen und feststellen, dass diese Immobilie wie ein Musterhaus ist. Es ist alles wie neu, wie für Sie gemacht.

(*Luft/Wasser-Wärmepumpe - siehe Energiepass)

Lagebeschreibung

Mönkebude
Es gibt wenige Orte, die so schön sind und Sie mit sauberer Meeresluft verwöhnen können.
Wald, weite Wiesen, Fahrradwege und natürlich der Strand mit dem großen und kleinen Yachthafen zeichnen diesen Ort aus.
Gut zu erreichen über die B109, nicht so von Touristen überlaufen und immer eine Reise wert.
Ein weiterer Pluspunkt ist hier, dass die Immobilie in einer richtig ruhigen Lage ist. Besser geht es kaum. Wer also dem Lärm und Stress der Stadt entfliehen will, ist hier gut aufgehoben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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