Zwei Häuser. Viele Möglichkeiten. Ein außergewöhnlicher Ort in Meiersberg.

Es gibt Immobilien, die sich nicht auf eine einzige Nutzung reduzieren lassen. Dieses außergewöhnliche Anwesen in 17375 Meiersberg gehört zweifellos dazu. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 7.000 m² verbinden sich zwei voneinander getrennte Gebäude, großzügige Grünflächen und ein wunderschöner Gartenbereich zu einem Ensemble, das gleichermaßen Raum zum Wohnen, Arbeiten, Vermieten und Verwirklichen bietet. Das Besondere: Während sich im vorderen Bereich des Grundstücks ein Haus mit sechs separaten Wohneinheiten und einem zusätzlichen Aufenthaltsraum befindet, eröffnet sich weiter hinten eine vollkommen andere Atmosphäre. Dort liegt, eingebettet in das weitläufige Grundstück, das separate Wohnhaus mit rund 140 m² Wohnfläche. So entstehen auf einem Grundstück zwei Bereiche mit ganz eigenem Charakter - und damit außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Das Vorderhaus - sechs Wohnungen, viele Perspektiven Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten: vier Wohnungen mit jeweils ca. 34 m² sowie zwei Wohnungen mit jeweils ca. 64 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Aufenthaltsraum. Diese Aufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Denkbar sind eine klassische Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von eigenem Wohnen und Vermietung. Auch Gäste- oder Mitarbeiterwohnungen bieten sich an. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen wären ebenso Ferienwohnungen, ein kleines Beherbergungskonzept oder andere individuelle Wohn- und Gästekonzepte vorstellbar. Der zusätzliche Aufenthaltsraum kann dabei als gemeinschaftlicher Treffpunkt, Frühstücksbereich oder zentraler Bestandteil eines solchen Konzeptes genutzt werden. Hinter dem Vorderhaus beginnt eine andere Welt Geht man weiter in den hinteren Teil des Grundstücks, verändert sich die Atmosphäre. Die Bebauung tritt zurück, der Garten öffnet sich und es entsteht ein geschützter Bereich mit viel Grün und Privatsphäre. Hier befindet sich das separate Wohnhaus mit rund 140 m² Wohnfläche - zurückversetzt vom Vorderhaus und mit direktem Blick auf das weitläufige Grundstück. Das Wohnhaus bildet den privaten Mittelpunkt des Anwesens. Großzügige Grünflächen, gewachsener Pflanzenbestand und unterschiedliche Gartenbereiche schaffen ein Umfeld, das Ruhe und Weite vermittelt. Besonders reizvoll ist die Verbindung zwischen Wohnhaus, Terrasse und Garten. In den warmen Monaten wird der Außenbereich zum erweiterten Wohnraum - für das Frühstück am Morgen, entspannte Nachmittage oder lange Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der naturnah eingebettete Teich, der dem Garten seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Holzbackofen, der wie geschaffen für gemeinsame Pizzaabende, selbst gebackenes Brot und gesellige Stunden im Freien ist. Eine seltene Kombination für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern Raum für ihre eigenen Ideen

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung