Wohlfühloase Nähe Stettiner Haff: Großzügiges EFH mit Einliegerwohnung & separatem Baugrundstück!

Objektnr: 1066116 Großzügiges Wohnen in absoluter Idylle und mit ungeahnten Möglichkeiten! Dieses charmante Einfamilienhaus in Feldrandlage von Vogelsang-Warsin bietet mit seinen 9 Zimmern auf ca. 238 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie, ein Mehrgenerationen-Projekt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das ca. 2.195 m² große Grundstück: Der vordere Teil des Grundstücks bietet laut Auskunft der Gemeinde vollwertiges Bauland-Potenzial! (Hinweis: Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten, z.B. nach § 34 BauGB, sind vom Käufer über eine Bauvoranfrage final zu klären). Für Sie als Käufer bedeutet das maximalen Spielraum: Nutzen Sie den Platz als weitläufige Oase für sich selbst, teilen Sie das Grundstück ab, um es separat weiterzuverkaufen, oder realisieren Sie ein weiteres Bauprojekt für Familie oder zur Vermietung. Das Haus bietet zudem im Innenbereich ein enormes Potenzial: Neben dem bereits bezugsfertigen Wohnbereich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung im Ausbauzustand. Gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen - ob als separate Ferienwohnung zur Vermietung an Haff-Urlauber, als Gästebereich oder für die Großfamilie.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung