Ideal für die große Familie: Meisterhaft Stein auf Stein gebautes 1- bis 2 Familienhaus mit Garten

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 336 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 336 m²
72145 Hirrlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z5LRQVBD9E

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute, außergewöhnlich große Einfamilienhaus wurde Mitte der 80er Jahre im Ortskern von Hirrlingen gebaut. Das Haus kann von 2 getrennten Familien oder auch von einer Großfamilie als klassisches Einfamilienhaus bewohnt werden. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen. Der Dachspitz / Bühne könnte noch ausgebaut werden. Ein großer Gartenbereich lädt zum entspannen ein. Das Haus ist leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heiko Hahn Selbstständiger Immobilienberater Graf-Wolfegg-Str. 46 72108 Rottenburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 7666070 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Tübingen Internet: www.kreis-tuebingen.de Anschrift: Wilhelm-Keil-Straße 50, 72072 Tübingen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-05-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 336 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-22T22:00:00.000Z
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
1.722,73 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.4
Gültig bis
2036-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- 2 getrennte Wohnungen
- XXL Garage / Doppelgarage *
- Abstellraum im EG
- Heizung im Jahre 2016 erneuert (Öl-Brennwertkessel)
- Schöner großer Garten
- Hochwertige Holz-Isolierglasfenster
- Schuppen im Garten
- Kachelofen ( mit neuem Einsatz wieder als günstige Heizalternative nutzbar)

* im Baujahr passten Opel Ascona und Ford Taunus noch nebeneinander, mit 2 Mercedes GLE wird es heutzutage natürlich "a weng eng"

Lagebeschreibung

Relativ zentrale Lage von Hirrlingen.
Kindergarten sowie die Grund- und Hauptschule in Laufnähe.
Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Post, Banken, Ärzte usw. erreichen Sie in ca. 2 Minuten bequem zu Fuß.
Netto-Markt und große Padeffke-Bäckerei mit Café am Ortsrand Richtung Rottenburg.
Alle weiterführenden Schulen befinden sich dann in der Stadt Rottenburg, welche in ca. 8 Minuten per PKW zu erreichen ist.
Die Uni-Stadt Tübingen erreicht man in ca. 15 - 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Hirrlingen