Ein Grundstück - Zwei Häuser - Viele Möglichkeiten Außergewöhnliche Immobilie in Hirschaid

Wohnfläche
ca. 358 m²

Zimmer
15

Kaufpreis
499.000 €

Grundstück
ca. 850 m²

Wohnfläche
ca. 358 m²

Zimmer
15

Kaufpreis
499.000 €

Grundstück
ca. 850 m²

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96114 Hirschaid - Hirschaid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TBSM8NH2LM

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Objektbeschreibung

Diese seltene Offerte umfasst zwei separate Wohnhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Dreifamilienhaus mit der Haus-Nr. 1 auf dem vorderen Grundstücksteil ist komplett vermietet. Hier werden das Erd- und Dachgeschoss als Pension genutzt. Das Einfamilienhaus mit der Haus-Nr. 1a steht leer. Neben einem großzügigen Garten gehört zudem ein weitläufiger Hof mit Carport und weiteren Stellplätzen zum Angebot. Bitte haben Sie Verständnis, dass sich zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nur wenige Innenbilder im Exposé befinden! Hirschaid, bekannt für seine charmante Atmosphäre und die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten, bildet den perfekten Rahmen für Ihre neuen Wohnideen. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern

Sonstiges: Etagenheizung

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 358 m²

Grundstück

ca. 850 m²

Baujahr

1926

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

499.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1393.85 €

Preishinweis

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

336.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-05-22

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Keller
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die beiden Häuser befinden sich in Hirschaid, einer attraktiven Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die Region ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei. In Hirschaid profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und einer soliden Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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