Individuell geplante Stadtvilla mit 7 Zimmern

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
615.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
615.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
96114 Hirschaid - Hirschaid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WS69UVBM7C

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Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla wurde projektiert, um Ihre persönlichen Wünsche zu berücksichtigen und bietet mit 7 Zimmern auf 145 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung des Grundrisses lässt sich flexibel anpassen, sodass Sie sowohl den Innen- als auch den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen gestalten können - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farbtönen oder klassisch zurückhaltend. Die Bauweise entspricht den aktuellen Anforderungen für energiebezogene Standards. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um die verschiedenen Optionen mit Ihnen zu besprechen und die Raumaufteilung sowie Ausstattung an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Dieses Bauprojekt befindet sich in einem Wohngebiet in Hirschaid auf einem 900 m² großen Grundstück, das ausreichend Freiraum für Ihre Vorstellungen bietet.

Sonstiges
Bei STREIF stehen Ihnen vier Ausbaustufen zur Auswahl. Diese Projektvariante umfasst die Ausbaustufe 3 "FastFertigPlus", die es Ihnen ermöglicht, Eigenleistungen einzubringen, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. Diese Kombination bietet eine ausgewogene Verbindung von Mitgestaltung und professioneller Bauausführung. Die Ausbaustufen sind flexibel und können an Ihre Anforderungen angepasst werden. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung informiert Sie ausführlich über die enthaltenen Leistungen und unterstützt Sie bei der Wahl der passenden Ausbaustufe.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
615.000,00 €
Preis/m²
4.241,38 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine moderne Heiztechnik darstellt. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" umfasst die grundlegende Sanitärinstallation sowie die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von fachkundigen Betrieben ausgeführt werden. So können Sie Eigenleistungen einbringen und gleichzeitig auf fachliche Unterstützung bei den technischen Details zurückgreifen. Die sorgfältig geplante Bauausführung und die Auswahl der Materialien unterstützen eine solide Wohnqualität.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich in Hirschaid, einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schaffen. Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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