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Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
92242 Hirschau - Hirschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENAART127K

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Objektbeschreibung

Dieses 1974 erbaute, voll unterkellerte Massivhaus ist sowohl als Ein - oder Zweifamilienhaus nutzbar. Das Erdgeschoss mit ca. 115m² Wohnfläche hat einen großen Wohnbereich und mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern Bad und Gäste WC ausreichend Platz um auf einer Ebene zu Wohnen. Das Dachgeschoss ist ähnlich aufgeteilt, durch die Dachschrägen mit ca. 92m² Wohnfläche etwas kleiner. Allerdings wurde das Dachgeschoss 2015 komplett saniert, und befindet sich in einem sehr guten Zustand! Da das Gebäude komplett unterkellert ist hat man auch hier noch viel Platz, z. B. für Hobby oder einen "Partykeller". Die zwei abgeschlossen Garagen der Doppelgarage haben jeweils ein elektrisch bedienbares Sektionaltor. Das Grundstück ist ein sogenanntes Erbpachtgrundstück ,Erbpachtgeber Kirche mit Laufzeit bis zum Jahre 2073 Die jährliche Erbpacht beträgt 280 €.

Sonstiges
Das ist auch kurzfristig beziehbar INFO und Besichtigung unter 09621-710815

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.637,68 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision richtet sich nach dem im
Kaufvertrag angegeben Kaufpreis, und ist nach
Notartermin fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
211
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Voll unterkellertes Massivhaus
Erbpachtgrundstück
Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar
Doppelgarage
Einbauküche jeweils im EG und DG
Terrasse im EG, Balkon im DG
Separates Gäste WC im EG und DG
Öl-Niedertemperaturkessel Baujahr 1992

Lagebeschreibung

Die Stadt Hirschau im Landkreis Amberg- Sulzbach ist mit seinem Wahrzeichen, dem " Monte Kaolino" schon von weitem zu erkennen.
Neben einer umfassenden Infrastruktur bietet Hirschau beste Freizeitmöglichkeiten wie z. B . ein Dünenbad oder Skifahren auch im Sommer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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