Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Hirschberg - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
804.819 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
804.819 €
Grundstück
ca. 453 m²
69493 Hirschberg an der Bergstraße - Großsachsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EEWBAHPC61

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Objektbeschreibung

Dieses flexibel planbare Mehrfamilienhaus in Hirschberg an der Bergstraße bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 255,63 m² auf einem 452,80 m² großen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung eröffnet. Das zweigeschossige Gebäude umfasst sieben Zimmer, inklusive fünf Schlafzimmern und zwei modernen Bädern. Als KfW55-Effizienzhaus erfüllt es hohe energetische Standards und verspricht ein komfortables Zuhause bei niedrigem Energieverbrauch. Durch flexible Grundrisse und individuelle Anpassungen realisieren Sie Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise im Fertighausbau - von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie zuverlässig.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. Wählen Sie aus unseren flexiblen Servicepaketen - von komplettem Rundum-Service bis zum individuellen Ausbauhaus, wodurch Sie Transparenz und volle Kostenkontrolle genießen. Nachhaltige Holzrahmenbauweise, KfW55-Energieeffizienz, variable Wohnlösungen und erstklassige Baustoffe sind unser Standard. Zu jedem Haus erhalten Sie: Architektenservice, Bausicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Qualitätsfenster mit Aluminiumrollläden, energieeffiziente Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Blower-Door-Test, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Leitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, vollständige Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Werkzeug und Material sowie persönliche Beratung während der Ausbauphase. Dank Festpreisvereinbarung und verbindlichen Bauzeiten profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Ausgaben geschützt. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren machen allkauf zu Ihrem zuverlässigen Partner für maßgeschneidertes, nachhaltiges und hochwertiges Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
804.819,00 €
Preis/m²
3.143,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie entsteht in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten beste Isolierung und Sicherheit. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe schafft wohlige Wärme. Zu den Standards zählen Türen, Türzargen, Fliesen, eine massive Echtholztreppe, vielseitige Bodenbeläge und Tapeten. Für ein optimales Wohnklima sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luftdichtheit wird geprüft, und umfassende Dämm- und Beplankungspakete sichern eine erstklassige Bauqualität. Alle Wasser- und Sanitärinstallationen sowie moderne Haustechnik sind enthalten. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Ambiente.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Hirschberg an der Bergstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die idyllische Landschaft der Bergstraße lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung - ideal für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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