Einfamilienhaus mit Charme und Scheune im alten Ortskern

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 80 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 80 m²
69493 Hirschberg an der Bergstraße - Leutershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2Z5AFBTXU

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern befindet sich in Hirschberg an der Bergstraße/Leutershausen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Baujahr 1882 (saniert und renoviert). EG: Große Wohn-Essküche (34qm) mit Specksteinofen + kleines Badezimmer mit WC und Dusche 1.OG: Wohnbereich und abgeschlossenes Zimmer (Elternschlafzimmer oder Kinderzimmer), Parkettboden und Korkboden 2.OG: Flur und ein abgeschlossenes Zimmer + Badezimmer (muss noch ausgebaut werden/Leitungen vorhanden), komplette Isolierung und Neue Fenster. Bodenbelag: Parkett 3.OG ausgebauter Dachboden mit Parkett und kompletter Isolierung und Neuen Fenstern. Komplette Dachsanierung 2007 mit Dachgauben Zusätzlich gegenüber eine 3 Stöckige Scheune ,mit allen ANschlüssen (Strom, Wasser, Abwasser). Grundstück ist als Bauland ausgewiesen. Bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Nutzbar als Garage (klein- Mittelklasse), Werkstatt, Lager oder Anbau. Garten 400qm hinter dem Haus kann optional dazu kommen, aktuell wird er von uns gepachtet. Haus ist komplett unterkellert (Gewölbekeller) Der Zustand ist gut, man kann direkt einziehen. Das Haus ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 80 m²
Baujahr
1882
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3.476,19 €
Provision
keine Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Parkett, Fliesen, Korkboden,
3 Fachverglaste Isolierglasfenster im 2 und 3 OG.

Lagebeschreibung

Hirschberg an der Bergstraße ist eine attraktive Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, insbesondere durch die Nähe zum Odenwald und zur Bergstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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