Elegante und ruhig gelegene Villa mit Wellnessbereich in begehrter Hanglage in Hirschberg an der blühenden Bergstraße

Diese außergewöhnlich hochwertige Villa aus dem Jahr 1980 vereint Großzügigkeit, gehobene Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Sie eignet sich besonders für die große Familie ebenso wie für anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf oder dem Wunsch, Wohnen und Arbeiten stilvoll zu verbinden.

Sie verfügt über eine Grundfläche von ca. 184 m²

Geschossflächen von KG, EG, DG von ca. 416 m²

sowie einer überdachten Terrasse, die ggf. zu Wohnzwecken genutzt werden könnte von weiteren ca. 27 m².

Bereits der repräsentative Eingangsbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie:Zwei separate Zugänge ermöglichen eine flexible Nutzung. Auf der linken Seite befindet sich eine abgeschlossene 1-Zimmer Einliegerwohnung mit Duschbad, Pantryküche - ideal für Gäste, Pflegepersonal oder Au-Pair.

Der rechte Eingang führt in ein geräumiges Foyer mit Garderobe und ausreichend Platz um viele Gäste zu empfangen, die von hier aus über eine zweiflüglige Türe in das Herzstück des Hauses gelangen, dem beeindruchenden Wohnzimmer mit großen Fläche. Ausgestattet mit einem offenen Kamin und schönen Klinkerböden, bietet dieser Raum ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Große Schiebeelemente mit elektrischen Rollläden und elektrischer Beschattung öffnen sich zur großen, überdachten Terrasse und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen-und außenbereich - perfekt für entspannte Stunden und große Feste bei jedem Wetter. Von der Terrasse gelangt man über eine hübsche Sandsteintreppe in den Garten.

Das Wohnzimmer geht fließend in das Esszimmer über, welches ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse bietet und unmittelbar an die Küche anschließt. Die hochwertig ausgestattete, stilvolle Küche überzeugt mit liebevollen Details. Eine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer mit teils charmanten Dachschrägen und hochwertigem Vollholzparkett, sowie einer Klimaanlage im Elternschlafzimmer. Dieses besticht durch einen herrlichen Blick in die Rheinebene und über den Ort Großsachsen hinweg. Von diesem Zimmer hat man einen direkten Ausgang zur Dachloggia. Ein weiteres Zimmer verfügt ebenfalls über einen Zutritt auf die Loggia, von der man einen herrlichen Blick hat.

Das große, helle Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschtische sowie Ablagen und einem WC. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Schlafzimmer oder Büro einem weiteren separaten WC, praktischen Wandschränken sowie Stauraum im Speicher.

Das Untergeschoss ist sehr geräumig und bietet, neben den klassischen Nutzflächen wie Heizraum, Waschküche, Vorratsraum, einen bestechend großen Raum. Abgedeckt und auf den ersten Blick nicht sichtbar, befindet sich hier ein, im Rohbau befindliches Schwimmbad. Dieser Raum kann für freiberufliche Tätigkeiten genutzt werden oder als großer Hobbyraum. Bei Bedarf besteht weiterhin die Möglichkeit, den ursprünglichen Schwimmbadgedanken wieder aufzugreifen. Angrenzend befindet sich der Saunabereich mit Sauna, Dusche, Ruhebank und WC- ideal für eine private Wellnessoase im eigenen Haus.

Neben den bereists erwähnten Räumen im Untergeschoss befindet sich auf dieser Ebene der direkte Zugang zur Doppelgarage. Dieser Zugang ist mit einer Sicherheitstüre versehen.

Die Doppelgarage ist von der Straßenseite mit einem modernen Tor per Fernbedienung zu öffnen.

Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und überzeugt insgesamt durch einen außergewöhnlich hohen Ausstattungsstandard sowie eine solide, wertige Bauweise.

Ein stilvolles, repräsentatives Zuhause mit viel Platz, Komfort und Flexibilität - ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-19T00:00:00.000Z