Gemütlich, geräumig, dörflich!

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 433 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 433 m²
02788 Zittau - Dittelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264TLWGPTQ4E

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus finden Sie in einer ruhigen Siedlung in Dittelsdorf, unweit der Stadt Zittau. Das Objekt ist in den vergangenen Jahren bereits schrittweise modernisiert worden und sucht nun nach einem neuen Besitzer, welcher es genauso zu schätzen weiß wie die bisherigen Eigentümer. Es besteht kein Denkmalschutz. Im Erdgeschoss des Objekts gelangt man über einen Eingangs- bzw. Flurbereich in das Esszimmer (m. Kamin) und angrenzend in die Küche. Außerdem befinden sich hier ein gemütliches Wohnzimmer (verfügt ebenfalls über einen Kaminofen) mit angeschlossenem Schlaf- oder Gästezimmer. Im hinteren Bereich des EG's sind das moderne Badezimmer (Dusche, WB+WC) sowie der Ausgang in den Garten gelegen. Im Obergeschoss findet man einen großzügigen Flurbereich und insgesamt vier Zimmer unterschiedlicher Größen. Wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer zum geräumigen Schlafzimmer dient. Das Durchgangszimmer eignet sich z.B. optimal als Büro oder Hobbyraum. Die zwei weiteren Räume können als Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Er dient als Abstellfläche und bisher als kleine Werkstatt. Der vorhandene Teilkeller dient als Lagerfläche. Im Außenbereich erstreckt sich der kleine aber feine Garten mit einigen Bepflanzungen, Sitzmöglichkeiten, seitlichem Stellplatz für den PKW sowie einem Nebengebäude (Schuppen). Hier lässt sich in Ruhe der Feierabend genießen!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 433 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
788,08 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Wie bereits beschrieben ist das Objekt stets gepflegt und in Stand gehalten worden. Mit den folgenden Ausstattungsmerkmalen kann es überzeugen bzw. folgende Modernisierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt:

- 2003 Neueindeckung des Dachs
- 2012 teilweise Mod. des Kellergeschosses
- 2018 Installation Heizungsanlage Flüssiggas-Zentralheizung (Therme "Weishaupt")
- tlw. Fußbodenheizung vorhanden (Bad EG)
- 2018 Einbau eines modernen Duschbads im EG m. ebenerdiger Dusche
- ELT-Installationen größtenteils bereits auf akt. Stand
- zwei Kaminöfen im EG vorhanden (v. 2007 und 2017)
- größtenteils Kunststofffenster (Isolierglas) verbaut, tlw. bereits 3-fach verglast, partiell noch ältere Fenster vorhanden
- teilweise manuelle Rollläden installiert
- geräumiges Nebengelass (Schuppen)

Ihr Interesse ist geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Unterlagen, etc. auf Anfrage und nach Hinterlegung Ihrer Daten bei uns. Ebenso besteht selbstverständlich die Möglichkeit einer Besichtigung. Ihre Anfrage stellen Sie bitte direkt über das jeweilige Anzeigenportal.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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