EFH in ruhiger Ortslage mit großem Garten in Fischbach

EINFAMILIENHAUS mit TERRASSE, BALKON und GROßEM GARTEN in ruhiger Ortslage von FISCHBACH. Idyllisches Wohnen im DAHNER FELSENLAND in der Südwestpfalz! EFH | 7-ZKB+WC + 4 Kellerräume | Terrasse | großer Garten | mit insg. 250m² WOHN-und NUTZFLÄCHE, mit ca. 162m² WOHNFLÄCHE verteilt auf ca.87m² Wohnfläche im EG und 74m² Wohnfläche im DG bietet viel Platz zum Leben. Zusätzlich stehen noch 90m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung | ca.1087 m² Grundstücksfläche | ruhige Ortslage VIEL PLATZ ZUM ENTFALTEN Das in massiver Bauweise errichtete freistehende Haus aus dem Baujahr 1964 überzeugt durch sein Platzangebot, zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss und einem großen Grundstück in toller Ortslage. Die Immobilie steht auf einem großen GRUNDSTÜCK mit insgesamt 1087m² Fläche (FlSt.Nr. 333/16) mit Haus, Einfahrt, Hof, Autostellplatz, Terrasse und viel Grünfläche. Die BEHEIZUNG und WARMWASSERBEREITUNG erfolgt über eine ÖL-Zentralheizung (BJ 2001, De Dietrich). Eine SOLARANLAGE unterstützt im Sommer die Warmwasserbereitung. Pufferspeicher vorhanden. Die Wärme wird über Heizkörper in den Räumen verteilt. Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen (teilweise Holzrahmen) und Rollläden haben unterschiedliche Baujahre. EG: Esszimmer BJ 1987, Küche BJ 1991, Wohnzimmer BJ 1998 DG: Fenster BJ 1993, Balkontür BJ 1992, Dachfenster BJ 195 Im Jahr 2018 wurden im EG neue Fliesen verlegt, sowie Wände neu verputzt und tapeziert. Im Erdgeschoss wurden die ELEKTROLEITUNGEN im Jahr 2018 teilweise erneuert. Im Dachgeschoss und Untergeschoss stammen die ELEKTRO- und WASSERLEITUNGEN vermutlich noch aus dem Herstellungsbaujahr des Hauses. Die KÜCHE im Erdgeschoss ist im Kaufpreis inklusive. Im letzten Jahr gab es einen Wasserschaden im Haus, dieser wurde sofort von einer Fachfirma behoben und getrocknet. Wenn Sie ein neues Zuhause im Grünen suchen als Ausgangspunkt für viele Aktivitäten im Pfälzerwald, umringt von einer intakten Dorfstruktur und viel Lebensqualität dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie! Kompaktes Wohnen, gute Nachbarschaft und ein toller Garten mit Ausblick gepaart mit einer ruhigen und sonnigen Lage, macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Nicole Klonig - StadtLandWald-Immobilien Ihre Immobilienmaklerin für die Pfalz PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.

Sonstiges
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