Provisionsfrei* 2Fam.Haus,Renovierungsbed.,2-3 Wohneinheiten,ca.140qmWohnfl.+kl.Garten,zw.AK.u.Hennef,z.Selbstrenovieren,günstig,Provisionsfrei v.Priv

Hier gibt es eigentlich überhaupt nichts mehr zu reden - ein günstigeres Haus werden Sie zZt. am Markt im Großraum Bonn/SU/Westerwald kaum finden ! Ggf. ist Mietkauf möglich, dann jedoch ist der Verkaufspreis fix. Für einen Mietkauf wäre eine Anzahlung von min. 30% im Vorfeld nötig ! (Wichtig dazu: sehen Sie bitte den Passus ganz unten) Es handelt sich um ein Wohnhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten, EG, OG u. DG, jew. durch getrennte Haustür zugänglich, jede Wohneinheit hat 3-4Zimmer, EG u. OG haben ein Badezimmer, bzw. Gäste WC, jew. ca. 50qm, also gesamt ca. 150qm Wohnfläche, (es gibt eine Teilunterkellerung, sowie ein sehr kleines Stück Garten hinter dem Haus. Das gesamte Haus ist zZt. in einem sehr schlechten, vernachläßigten Zustand, schmutzig u. noch nicht ganz geräumt, gänzlich Sanierungs-/Renovierungsbedürftig, das Dach muss überarbeitet werden, die Fenster sind teilweise einfachverglast, es gibt nur Holzofenheizung u. eine Stromheizung im Bad, Im Gäste WC gab es einen kleinen Wasserschaden, nicht schlimm aber erwähnenswert u. die Deckenhöhen im EG u. OG sind teilweise unter 2Mtr. es ist daher ideal für Handwerker, die selbst Hand anlegen und das meiste in Eigenleistung machen können.

Sonstiges
Der Verkaufspreis ist leicht verhandelbar. Sollte das Haus im momentanen Zustand ohne vorherigen Aufwand u. Räumung für mich so wie es ist übernommen werden, so kann ein geringer Tausenderbetrag für den Aufwand abgezogen werden. (für die Räumung werden geschätzt 1-2 kl. Container gebraucht) Ggf. kann über einen Mietkauf verhandelt werden, dann jedoch ist der Verkaufspreis def. fix. Für einen Mietkauf wären eine Anzahlung von min. 30% im Vorfeld nötig. Diese Anzahlung kann ggf. auch in Raten vor dem Notartermin entrichtet werden. Der Restliche Kaufpreis kann dann von mir privat, ohne Bank, auf max. 1-3 Jahre finanziert werden. Eine Nutzung des Objektes ist jed. erst nach erfolgtem Notarvertrag möglich, also nachdem die Anzahlung kpl. geleistet u. der Notarvertrag vollzogen wurde. Dieses Haus wird direkt vom Besitzer privat angeboten, es gibt keinen Makler, keine versteckten Kosten, keine Provisionen ! Weitere Informationen, Bilder, Besichtigungstermin bitte auf Anfrage per Mail. Wir freuen uns auf jeden Kontakt. Bitte nur Anschriften wenn Sie wirklich interessiert sind. Verschonen Sie mich bitte mit Serienmails od. unseriösen Anfragen ! Sie dürfen gerne auch Gebote per Mail abgeben egal in welcher Höhe. Ich werde mich melden, wenn das Angebot im Bereich meines Interesses liegt.

Stichworte
Rolladen, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 70, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 8, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 2, Distanz zur Grundschule: 3, Distanz zur Hauptschule: 7, Distanz zur Realschule: 8, Distanz zur Gesamtschule: 8, Distanz zum Gymnasium: 8, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum See: 5, Distanz zum Skigebiet: 5, Distanz zu Sportanlagen: 0.3, Distanz zu Naherholung: 0.1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung