Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Ersfeld - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.107 €
Grundstück
ca. 764 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.107 €
Grundstück
ca. 764 m²
57635 Rettersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KQ4DFKLCPY

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Objektbeschreibung

Diese projektiert entworfene Doppelhaushälfte in Ersfeld ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Auf insgesamt 262,37 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie acht großzügige Zimmer, darunter sechs behagliche Schlafzimmer, zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Der Bau im KFW55-Standard sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Das 764 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Garten- und Freizeitaktivitäten. Mit allkauf entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder auf eines der flexiblen Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Fähigkeiten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 764 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.107,00 €
Preis/m²
1.714,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Sonstigesallkauf garantiert Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein Zuhause mit fixem Preis und Termin - so erleben Sie keine bösen Überraschungen. Wählen Sie eines unserer drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob eigenständig oder mit professioneller Unterstützung. Jedes Haus beinhaltet eine umfassende Basisausstattung: Architektenleistung, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Deckenhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, effiziente Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, hochwertige Innentüren mit Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen sowie ein Ausbauhaus in solider Holzrahmenbauweise. Darüber hinaus profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberatung, einer 15-monatigen Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen, garantierte Lieferung mit festem Montagetermin sowie zeitgemäßer, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Vorteilen eines allkauf-Fertighauses gehören schnelle Lieferzeiten von ca. 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau, frei wählbare Grundrissgestaltung, ausgezeichnete Material- und Produktionsqualität, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch unser erfahrenes Expertenteam. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Wünschen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Das Haus punktet durch die hochwertige Holzrahmenbauweise sowie zahlreiche bereits enthaltene Ausstattungsdetails. Im Basispreis enthalten sind unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auch eine Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den weiteren Vorzügen zählen die luftdichte Bauweise, eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m und eine professionelle Luftdichtigkeitsmessung. Für Ihre Eigenleistung stehen detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie individuelle Beratung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Im ruhigen Wohngebiet von Ersfeld gelegen, profitieren Sie von einer familienfreundlichen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umkreis erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und ist verkehrstechnisch gut angebunden, sodass Sie schnell zu den umliegenden Städten gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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