Nettes Haus zum Verlieben in Hirzenhain

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
63697 Hirzenhain - Hirzenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256TBR9KGBL5

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schönes Fachwerkhaus

Objekt

Ein sehr ansprechendes freistehendes Haus, für alle, die ein individuelles schönes Fachwerkhaus zu schätzen wissen. Das Gebäude steht nicht im Denkmalbereich und bietet Ihnen Platz für zwei aber auch mehr Personen. Durch die Bebauung entlang des Grundstückrandes steht Ihnen doch ein ansprechend großer Garten zur Verfügung. Die letzte größere Sanierung wurde 1983 durchgeführt. Da wurde von der Dacheindeckung über die Stromkabel und Fenster einiges in die Hand genommen und danach stetig weiter gehegt. Im EG befinden sich 2 Zimmer, Gäste-WC und der HWR, Im OG ist aktuell die Küche, Bad + ein weiteres Zimmer vorhanden, dazu kommen noch das Dachgeschoss und 2 Wintergärten. Das Haus ist unterkellert.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 292 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.327,43 €
Stellplätze
2
Provision
3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.1
Gültig bis
2035-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Lagebeschreibung

In Hirzenhain finden sich wichtige und nützliche Dinge des täglichen Bedarfes. Diese reichen von Supermarkt, über Metzgerei bis hin zur Apotheke. Auch Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Durch seine schöne naturnahe Lage können Sie weite Spaziergänge unternehmen oder Sie fahren im Ort auf dem Vulkanradweg los. Im Sommer genießen Sie zusätzlich das Schwimmbad.

Die A45, aber auch die Bahnanschlüsse in Nidda, Büdingen oder Stockheim sind schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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