Großes Anwesen für Individualisten. Wohnen und/oder Arbeiten. Viele Optionen! Denkmalschutz.

Diese besondere Immobilie in Hirzenhain bietet eine einzigartige Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit viel Platz, zahlreichen Ebenen und versteckten Plätzen und Räumen ist dieses Haus ideal zum Leben und/oder Arbeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Schulungen mit Übernachtungsmöglichkeit, als Atelieranlage für Künstler oder als repräsentatives Wohnhaus für eine große Familie. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz, der ihr einen einzigartigen Charme und historisches Flair verleiht. Die sorgfältig restaurierten Elemente und die architektonische Schönheit machen dieses Haus zu einem echten Unikat. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den besonderen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE (Auszug): - 4 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmern, Größen zwischen 45 und 99 m² - Gastroküche, große Kühlaggregate, Bierkeller, viele Lagerräume - riesiger Gastraum, barrierefrei erreichbar - weitere Räume, die früher auch der Bewirtung dienten (Frühstücksraum, Wintergarten, Kaminzimmer, Barräume mit separatem Eingang, ...) - Dachterrasse - 24 Außenstellplätze STATUS: Der Großteil des imposanten Anwesens wird aktuell nicht genutzt und steht zur sofortigen Übernahme bereit. Die Wohnungen sind vermietet, können aber freigestellt übergeben werden. BEBAUUNGSOPTIONEN: Das Grundstück besteht aus 5 Flurstücken. Es besteht kein Bebauungsplan. Klärung über zusätzliche Bebauung kann rechtssicher nur mit den zuständigen Baubehörden stattfinden. ENERGIEAUSWEIS: Dieser wird aufgrund des Status als Einzelkulturdenkmal nicht benötigt.

Sonstiges
AUSZUG AUS DEM DENKMALBUCH: Große, verschachtelte historisierende Anlage, teilweise auf alten Klostermauern. Imponierend durch die massierte Verwendung von Basaltbruchstein. Zum Tal hin ergibt sich deshalb ein festungsartiger Charakter. Die Aufbauten teilweise in historisierendem Fachwerk, welches die Formen des 18. Jhs. wieder aufnimmt. Entstanden um 1920. Bedeutung als qualitätvoller Vertreter der Heimatstilbewegung vor dem 2. Weltkrieg. Als Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus künstlerischen und städtebaulichen Gründen in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 885,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 83.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.14, Distanz zum Bus: 43.95