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LivingHaus SUNSHINE - Individuell gestaltetes Plusenergiehaus mit Premium-Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.435 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
492.435 €
Grundstück
ca. 760 m²
63697 Hirzenhain - Glashütten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EL3HXGJJ4

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichst. Der Grundriss wird ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet. Du bestimmst, wie dein Zuhause aussieht, damit sich jeder in deiner Familie rundum wohlfühlt. Für jeden gibt es den passenden Raum: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, Rückzugs- und Ruhebereiche im Obergeschoss sowie zusätzlichen Platz für ein drittes Kinderzimmer, ein Büro, Gästezimmer oder einen Abstellraum. So entsteht dein persönliches Zuhause, das du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Mit der Bau-Cockpit APP hast du jederzeit Zugriff auf alle Informationen zu deinem Fertighaus. Alle wichtigen Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich begleite dich auf dem Weg zu deinem perfekten Traumhaus und freue mich auf deine Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.435,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.620,85 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- individuell auf den Grundriss abgestimmte Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsmerkmalen
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App, damit ihr die nächsten Schritte stets im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungswünsche sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Hirzenhain (63697) ist eine Gemeinde im Wetteraukreis, Hessen, am Rande des Vogelsbergs.

Geographische Lage:
- Umgebung: Nahe Gedern, Ortenberg, Nidda und Schotten

Natur und Landschaft:
- Landschaft: Geprägt von Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen
- Gewässer: Fluss Nidder sowie mehrere Bäche und Teiche

Verkehrsanbindung:
- Straßen: Gute Erreichbarkeit über die B275 mit Anbindung an die A45 und A5
- Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen zu umliegenden Städten, Bahnhöfe in Nidda und Gedern

Infrastruktur:
- Wirtschaft: Kleine und mittelständische Unternehmen, Landwirtschaft und Tourismus
- Bildung: Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen in Nidda und Gedern
- Freizeit: Wander- und Radwege, Sportvereine und historische Sehenswürdigkeiten

Hirzenhain bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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