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Ihr maßgeschneidertes allkauf-Einfamilienhaus in Hirzenhain

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.739 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
413.739 €
Grundstück
ca. 480 m²
63697 Hirzenhain - Hirzenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269P75MU25VT

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Fertighaus-Projekt in Hirzenhain! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorgaben geplant und umgesetzt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und einer Wohnfläche von 196,96 m² über zwei Etagen, bietet dieses Haus die ideale Basis für Ihr ganz persönliches Wohnkonzept. Das Bauvorhaben setzt auf unsere bewährte Holzrahmenbauweise und hochwertige Ausstattung. Sie erhalten ein modernes Ausbauhaus, das durch das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren optimal ergänzt wird. Während wir uns um aufwendige Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation kümmern, widmen Sie sich dem Trockenbau und weiteren Aufgaben nach Ihren Vorstellungen. Dadurch genießen Sie maximale Freiheiten und profitieren gleichzeitig von erheblichen Einsparungen, die zudem als Eigenleistung für Ihre Finanzierung anerkannt werden.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferung und verlässliche Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Was, wenn Fristen nicht eingehalten werden oder Kosten aus dem Ruder laufen? Bei allkauf Fertighäusern genießen Sie umfassende Sicherheit durch unsere Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren ist bei diesem Angebot bereits inklusive. Wir übernehmen die Elektroinstallation - von der Lieferung und dem Einbau des Elektromaterials über die Kabelverlegung bis hin zur Montage des Zählerschranks samt Sicherungsautomaten. Auch die Beantragung des Stromanschlusses beim Energieversorger übernehmen wir für Sie. Nach der Gipskartonbeplankung setzen wir Schalter und Steckdosen ein. Für Heizung und Sanitär installieren wir die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit allen erforderlichen Komponenten. Auch die Abnahme und Anmeldung beim Energieversorger übernehmen wir. Die Heizkörper mit Thermostatventilen werden entsprechend der Wärmebedarfsberechnung installiert, und Sie erhalten eine umfassende Einweisung. Bei der Sanitärinstallation werden sämtliche Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen nach DIN-Vorgaben verlegt. Wasserfilter und Druckminderer montieren wir ebenfalls und kümmern uns um Abnahme und Anmeldung bei der Wasserversorgung. Beim Estrich sorgen wir für Dämmung mit Polystyrol-Hartschaum, verlegen PE-Folie und bringen Estrich inklusive Randdämmstreifen ein. Räume mit Fliesenbelag erhalten eine Faserbewehrung. Der Fußbodenaufbau liegt im Erdgeschoss bei maximal 20,5 cm, im Obergeschoss bei 16,5 cm. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Hohe Planungs- und Kostensicherheit durch garantierte Preise, Lieferzeiten und Fertigstellung - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit schneller Lieferung, flexibler Grundrissgestaltung und umfassenden Inklusivleistungen. Dank der großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über das klassische Einfamilienhaus bis hin zu Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - finden Sie für jede Lebenslage und jedes Grundstück das passende Modell. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Gebäudetechnik machen das Angebot komplett. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit Hilfe ausführlicher Anleitungen und professioneller Betreuung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So senken Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf-Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.739,00 €
Preis/m²
2.100,20 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und moderne Energiestandards. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KFW55 Standards und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet - einer zeitgemäßen Lösung, die sowohl Ihre Energiekosten senkt als auch umweltfreundlich ist und für angenehme Temperaturen sorgt.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 2,75 m lichte Raumhöhe für ein großzügiges Ambiente
- Echtholztreppe
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Sanitärobjekte und Innentüren samt Zargen
- Fliesen und Steckdosen
- Umfangreiche Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater
- Dämm- und Beplankungspaket nach aktuellem Standard
- Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Luftdichtigkeitsprüfung für optimale Energieeffizienz

Das Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt und bietet so höchsten Komfort für Ihre Familie und Ihre Besucher.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Hirzenhain, einer begehrten Wohngegend, die optimalen Lebensraum für Sie und Ihre Familie bietet. Das 480 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für einen Garten, eine Terrasse oder weitere individuelle Wünsche. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft und profitieren Sie zugleich von einer guten Infrastruktur sowie zahlreichen Nahversorgungs- und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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