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LivingHaus SUNSHINE - Dein individuell gestaltetes Traumhaus



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
464.865 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
464.865 €
Grundstück
ca. 700 m²
63697 Hirzenhain - Glashütten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHGPRE6W62

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Objektbeschreibung

Du hast Wünsche und Ideen, die du in deinem SUNSHINE-Haus verwirklichst. Der Grundriss orientiert sich ganz an deinem Geschmack - du entscheidest, wie dein Zuhause gestaltet wird. So entsteht ein Wohlfühlort für dich und deine Familie, in dem jeder den Raum findet, den er benötigt. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Gemeinschaftsbereich, während im Obergeschoss Ruhe- und Rückzugszonen liegen. Zusätzlich steht dir flexibler Platz etwa für ein drittes Kinderzimmer, ein Büro, Gästezimmer oder einen Abstellraum zur Verfügung. Dieses Haus ist dein Zuhause - gestalte es ganz nach deinen Vorstellungen. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du stets alle Informationen zu deinem Fertighaus griffbereit. Relevante Dokumente sowie der Baufortschritt sind auf einen Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.865,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.443,44 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,75 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- individuell geplanter Grundriss mit Küche inklusive Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und weiteren Ausstattungsdetails
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte oder Keller
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App für den Überblick über die nächsten Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungen sind ohne zusätzliche Kosten möglich.

Lagebeschreibung

Hirzenhain (63697) ist eine Gemeinde im Wetteraukreis, Hessen, am Rand des Vogelsbergs.

Geographische Lage:
- Höhe zwischen 300 und 450 Metern über dem Meeresspiegel
- Umgebung: In der Nähe von Gedern, Ortenberg, Nidda und Schotten

Natur und Landschaft:
- Landschaft geprägt von Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen
- Gewässer: Fluss Nidder sowie mehrere Bäche und Teiche

Verkehrsanbindung:
- Straßen: Gute Erreichbarkeit über die B275 mit Anbindung an die A45 und A5
- Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen zu umliegenden Städten, Bahnhöfe in Nidda und Gedern

Infrastruktur:
- Wirtschaft: Kleine und mittelständische Unternehmen, Landwirtschaft, Tourismus
- Bildung: Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen in Nidda und Gedern
- Freizeit: Wander- und Radwege, Sportvereine, historische Sehenswürdigkeiten

Hirzenhain bietet eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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