Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gedern - Flexibel, hochwertig und mit Allkauf-Servicepaket

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.239 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
420.239 €
Grundstück
ca. 500 m²
63697 Gedern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5WSZU23RN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 146,04 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 500 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Gedern entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und hohe Wohnqualität. Profitieren Sie von der individuellen Grundrissplanung, die es Ihnen ermöglicht, Räume und Formen ganz nach Ihren Bedürfnissen zu wählen. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können. Die Bauweise folgt bewährten Holzrahmenbauprinzipien mit hochwertigen Materialien, die eine langlebige und sichere Bauweise garantieren.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim realisieren möchte, wird bei allkauf von Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten verschont. Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible Eigenleistung mit professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.239,00 €
Preis/m²
2.878,35 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungsanlage
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Bodenbeläge und Tapeten bereits inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen

Zudem sind Rohrleitungen für Haustechnik bereits verlegt und eine Luftdichtigkeitsmessung wird durchgeführt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Gedern. Diese Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit schnellen Erreichbarkeiten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, ideal für ein Leben mit Kindern und zur Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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