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WRS Immobilien - Hirzenhain-Glashütten - 2 Familienhaus - Garage + großem Garten

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 545 m²
63697 Hirzenhain

Objektnummer des Anbieters: 1773

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Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Garage, 3 Außenstellplätzen und großem Garten.

Die Wohnung im OG ist für € 500,00 Kaltmiete vermietet.
Verfügbar ab nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 545 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
nach Absprache
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.252,17 €
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Anzahl Badezimmer
2.0
Nutzfläche
ca. 45.0 m²
Provision
5,95%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
gültig bis
05.11.2033
ausgestellt am
06.11.2023
Gesamtenergiebedarf
276.72 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Öl

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Garage
  • Küche: Einbauküche
  • Standard-Ausstattung
  • Terrasse (1.0)
  • Zentralheizung
EG:3 Zimmer WohnungTageslichtbad mit bodentiefer DuscheKüche mit EinbaukücheWohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse / GartenSchlafzimmerKinderzimmerKamin im WohnzimmerOG:3 Zimmer WohnungTageslichtbadKüche mit EinbaukücheWohnzimmer mit Ausgang auf den BalkonSchlafzimmerKinderzimmerEinzelgarage im Untergeschoßgroßer GartenAusstattung:LaminatbodenFliesenbodenKamin

Lagebeschreibung

Hirzenhain ist eine Gemeinde im Wetteraukreis, Hessen.Hirzenhain liegt östlich der Wetterau im westlichen Vogelsberg und wird von der Nidder durchflossen.Hirzenhain grenzt im Norden an die Stadt Schotten (Vogelsbergkreis), im Osten an die Stadt Gedern, im Süden an die Stadt Ortenberg, sowie im Westen an die Stadt Nidda.Hirzenhain besteht aus den Ortsteilen Glashütten, Hirzenhain und Merkenfritz. Der Glashütten hat noch die angegliederten Ortsteile Streithain und Igelhausen.Die Wirtschaft Hirzenhains wurde über eine sehr lange Zeit (es ist nicht übertrieben, von rund 300 Jahren zu sprechen) vom Unternehmen Buderus dominiert. Deshalb erhielt Hirzenhain auch die Bezeichnung "Industriegemeinde".In der Hochzeit in den 50er und 60er Jahren hatte der Standort Hirzenhain der Buderus AG rund 2000 Beschäftigte. Die hohen Gewerbesteuereinnahmen ermöglichten der Gemeinde Hirzenhain eine Infrastruktur, z. B. ein großzügig angelegtes Freibad, die unter Gemeinden ähnlicher Größe ihresgleichen suchte.Im Jahr 2003 kaufte der Robert Bosch Konzern die Firma Buderus (wobei Bosch nur an der Heiztechnik Sparte interessiert war). Die Gießerei-Aktivitäten am Standort Hirzenhain (Feinguss und Kunstguss) wurde 2005 an den Venture Capital Fonds SSVP verkauft.Im Jahre 2006 wurde die kleinste Sparte Kunstguss wieder zur Bosch Thermotechnik GmbH rücküberführt und der Heiztechnik angegliedert. Somit beschäftigt die Bosch Thermotechnik GmbH (Heiztechnik und Kunstguss) noch ca. 55 Mitarbeiter und die Buderus Feinguss Hessen GmbH (gehört heute zum PERUSA-Fond) noch ca. 100 Mitarbeiter.Bosch Thermotechnik GmbH – Buderus Kunstguss unterhält in Hirzenhain noch das Kunstgussmuseum, welches im Gebäude der Kunstgießerei unter einem eigenständigen Verein geführt wird.Im Ortsteil Merkenfritz befindet sich eine Werkstatt für behinderte Menschen der Behindertenhilfe Wetteraukreis gGmbH.Auf dem Friedhof der Gemeinde befinden sich in einem abgegrenzten Bereich die letzten Ruhestätten vieler Persönlichkeiten der Familie Buderus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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