Ihr Projekt mit Entwicklungspotenzial

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus eröffnet vielfältige Möglichkeiten für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie steht derzeit leer und lässt viel Raum für neue Ideen. Mit entsprechender Planung könnten hier künftig 3-4 Wohneinheiten entstehen. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage bleibt ganz Ihnen überlassen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Heizungsraum, einen Lagerraum, eine Werkstatt sowie eine Garage. Durch einen separaten Gebäudeteil gelangen Sie in den Kellerraum. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Von der Küche aus besteht Zugang zu einem Balkon. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene drei weitere separate Zimmer, die derzeit über einen anderen Gebäudeteil erreichbar sind. Hier besteht die Möglichkeit, durch entsprechende Umgestaltungen neue Verbindungen zu schaffen und die Flächen in ein zukünftiges Wohnkonzept zu integrieren. Im Dachgeschoss stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch zwei Speicherräume, die sich gegebenenfalls zu weiterer Wohnfläche ausbauen lassen. Auch hier ist ein Balkon vorhanden. Darüber hinaus befindet sich im oberen Bereich ein weiterer Speicherraum. Der Außenbereich wird durch einen kleinen Garten ergänzt. Zudem gehören zwei Stellplätze zur Immobilie. Mit handwerklichem Geschick, kreativen Ideen und einer passenden Planung kann hier ein Ort mit viel Potenzial entstehen - gestalten Sie Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 124,39 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 2.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.04, Distanz zum Gymnasium: 2.42, Distanz zum Flughafen: 5.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.72, Distanz zur Autobahn: 10.08, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03