Bernkastel-Kues: Dreifamilienhaus als Kapitalanlage

Diese vermietete Doppelhaushälfte in Bernkastel-Kues (Wehlen) bietet mit neun Zimmern, drei Bädern und ca. 146 m² Wohnfläche viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kapitalanlage oder zum Umbau als Einfamilienhaus zur privaten Nutzung - hier ist beides möglich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem 312 m² großen Grundstück mit kleinem Garten. Die Ausstattung ist normal gehalten. Ein Keller bietet zusätzliche Nutz- und Abstellfläche, die Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Die Netto-Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 12.300,00 € p. a.

Sonstiges
Weitere Informationen: Das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Nachfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer beantwortet werden. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. Courtage: Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und je. zur Hälfte (3,57%) vom Käufer und Verkäufer an lanaschäferimmobilien zu zahlen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 36.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.65, Distanz zum Bus: 8.16