LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Bernkastel-Kues

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 740 m²
54470 Bernkastel-Kues - Kues
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZS4414JYR9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und 3 Zimmern überzeugt durch seine klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Dachneigung von 38 Grad aufweist. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und sorgen für zusätzliche Licht- und Raumqualität. Die bodentiefen Fenster bringen reichlich Tageslicht in deine Wohnräume und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente. Mit LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design und wird pünktlich zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles übersichtlich und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bauprozess ermöglicht. I-KON - Intelligentes Bauen - integriert moderne Haustechnik und eine sorgfältige Planung, die dein Haus technisch auf den neuesten Stand bringt und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du die Finanzierung deines Traumhauses zu attraktiven Konditionen gestalten. Dir stehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, verbunden mit der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Diese Elemente sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In einem dreitägigen Kurs vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du deinen Wohnraum individuell gestalten kannst. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe mit einem durchdachten Leistungspaket, das dir Sicherheit und Komfort bietet und dein Bauvorhaben zu einem erfolgreichen Erlebnis macht.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.999,00 €
Preis/m²
3.407,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer umfangreichen Ausstattung geliefert, die dir Komfort und Qualität garantiert. Dazu gehören moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein angenehmes Wohnklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Dämmung im Winter.

Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt, was dir eine zügige Fertigstellung deines Hauses ermöglicht. Du kannst dich auf eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten verlassen, die auch ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses umfasst.

Die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, sodass du während der Bauphase gut abgesichert bist. Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert, sowie von einer Preisreduzierung bei einem sinkenden Baupreisindex.

Dein LivingHaus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit attraktiven Konditionen. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind ebenfalls Bestandteil des Leistungspakets. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - ein Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir vorstellst.

Lagebeschreibung

Bernkastel-Kues ist eine reizvolle Stadt an der Mosel, die dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du eine umfassende medizinische Versorgung genießen kannst.

Die Freizeitgestaltung in Bernkastel-Kues ist vielfältig und bietet für Naturliebhaber und Familien zahlreiche Möglichkeiten. Du kannst die Mosel mit ihren schönen Rad- und Wanderwegen erkunden oder die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt besuchen. Verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung und Bewegung.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da der Ort gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Busse und Bahnen ermöglichen eine komfortable Verbindung zu umliegenden Städten. Die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele.

Bernkastel-Kues vereint eine lebenswerte Umgebung mit praktischen Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler - ein idealer Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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