Fürs Wochenende, die Ferien oder für länger? Häuschen mit Arbeit aufm Wurzelberg.

Dieses charmante Ferienhaus aufm Wurzelberg, in der malerischen Stadt Hitzacker an der Elbe bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von rund 60 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Bad, die auf einer Etage angeordnet sind und ein angenehmes Raumgefühl bieten. Schaffen Sie Ihr eigenes Wochenende- oder Feriendomizil. Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und lädt dazu ein, mit handwerklichem Geschick und eigenem Geschmack individuell aufgewertet zu werden. Die vorhandene Grundausstattung mit Fliesenböden und Laminatboden sowie eine praktische Einbauküche bilden dabei eine solide Grundlage für Ihre Umbauvorhaben. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Das großzügige Grundstück von rund 640 m² bietet reichlich Platz im Freien, um einen einladenden Garten nach Ihren Wünschen anzulegen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eine Garage sowie ein Abstellraum runden das Angebot praktisch ab und sorgen für ausreichend Stauraum. Hitzacker, eingebettet in die naturreiche Elblandschaft des Wendlands, gilt als einer der beliebtesten Ferienorte Niedersachsens. Mit seinen historischen Fachwerkhäusern, dem lebendigen Kulturleben und der unmittelbaren Nähe zum Wasser bietet der Ort eine herrliche Kulisse für entspannte Auszeiten das ganze Jahr über.

Provisionshinweis
3,57% inkl 19% MwSt Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 86.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.12, Distanz zum Bus: 0.73