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Doppelhaushälfte mit großem Raumangebot, Nebengebäude und Garten in Hitzacker (Elbe)



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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 632 m²
29456 Hitzacker - Hitzacker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4ASUKWXMM

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Objektbeschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 118 m² Wohnfläche auf einem 632 m² großen Grundstück in Hitzacker (Elbe). Das Haus bietet 5 Zimmer, zwei Badezimmer, eine separate Küche sowie ca. 90 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller, Dachboden und Gartenhaus. Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse und Nebengebäude bietet viel Platz für Familie, Hobby oder Homeoffice. Die Immobilie ist bezugsfertig.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Verfügbar ab 2026-06-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.203,39 €
Hausgeld
330€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
412.3
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Bezugsfertig, gepflegt, teilweise modernisiert. Solide Bausubstanz, Modernisierungen – insbesondere im energetischen Bereich sind möglich. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage im bevorzugten Wohngebiet am Buchberg mit wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie die historische Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Dannenberg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhaus liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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