Individuell geplant für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
85122 Hitzhofen - Hofstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G49YFMKCEP

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Objektbeschreibung

Kompromisse sind passé. Das Sunshine 136 besticht durch seine durchdachte Planung und sein ansprechendes Design. Ziehen Sie in Ihr neues Einfamilienhaus ein. Sichern Sie sich unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus konzipiert, können Sie sich jetzt schon auf Ihr neues, stilvolles Zuhause freuen. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie unter www.livinghaus.de! Bereiten Sie sich heute auf die Zukunft vor dank I-KON! Gerne berate ich Sie persönlich und begleite Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Sie bestimmen, wie viel Sie sparen! Wir unterstützen Sie dabei! Vom vollständigen Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneinsparungen sind für uns selbstverständlich. In den projektbezogenen Kosten sind enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Baunebenkosten sind NICHT im Preis enthalten, werden aber im Rahmen der Baufinanzierung mit dargestellt.

Sonstiges
Unsere Häuser sind mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie zu den zahlreichen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam einen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt leisten können. Wir unterstützen Sie auch bei der Beantragung von Förderprogrammen und anderen finanziellen Unterstützungsmöglichkeiten. Uns ist es wichtig, Ihnen zu helfen, nicht nur ein modernes Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.453,85 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als nur Wände und Dächer - hier werden Träume und Wünsche Wirklichkeit. Dieses Angebot ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben an einem Ort zu gestalten, der genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Im Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus mit Plusenergie-Konzept inklusive Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farben.
- Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertige Materialien für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit-App zur Überwachung der nächsten Schritte.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der mehr ist als ein Haus - ein Zuhause.
Willkommen in Ihrem neuen Leben, willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, von Ausbauhaus bis zum fertiggestellten Objekt.

Lagebeschreibung

Vorteile

Ländliche und naturnahe Lage
Hofstetten liegt im Naturpark Altmühltal, der schöne Landschaften, Ruhe und gute Luft bietet.
Hofstetten bei Eichstätt

Genießen Sie die Vorteile der Natur und gleichzeitig eine ruhige Umgebung - ideal für Ihre Lebensqualität.

Gute Infrastruktur vor Ort
Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden.

Zudem gibt es Gastronomie und lokale Vereine, die Gemeinschaft und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Wirtschaftlich starke Region
Hofstetten befindet sich in der wirtschaftlich dynamischen Region Ingolstadt mit guter Anbindung an überregionale Verkehrsnetze.

Stabiler Immobilienwert / Investition
Der Immobilienmarkt in Hofstetten zeigt eine stabile Wertentwicklung. Neubauten und gut ausgestattete Häuser erzielen attraktive Preise.

Günstiger als in Großstädten, aber dennoch gut erreichbar
Sie erhalten mehr Platz fürs Geld als in Städten und haben trotzdem Zugang zu den Vorteilen einer größeren Stadt dank guter Verkehrsverbindungen und Pendelmöglichkeiten.

Hohe Lebensqualität
Die Kombination aus Natur, Ruhe, Gemeinschaft, wenig Verkehr und sauberer Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Das beschriebene living Haus bauen wir gerne auf dem angebotenen Grundstück. Falls Ihnen dieses nicht zusagt, helfen wir Ihnen im Rahmen unserer Grundstücksbörse, das passende Grundstück zu finden, oder nutzen Sie unseren für Sie kostenlosen Grundstücksservice. Sprechen Sie uns an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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