Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus!

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.800 €
Grundstück
ca. 577 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.800 €
Grundstück
ca. 577 m²
85122 Hitzhofen - Hofstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I5Q7AIUA8T

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Objektbeschreibung

Betreten Sie Ihr neues Traumhaus! Dieses frei geplante Einfamilienhaus ist darauf ausgerichtet, sich ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu richten. Auf einer Wohnfläche von 186,84 m² genießen Sie fünf lichtdurchflutete, optimal angelegte Zimmer - darunter vier behagliche Schlafzimmer, die Ihrer Familie großzügigen Raum bieten. Im modernen Badezimmer erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für ein angenehmes Ambiente sorgt - perfekt für entspannte Stunden. Ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Das durchdachte Konzept überzeugt mit einer ausgewogenen Raumaufteilung und einem stilvollen Gesamtbild, das ideal ist, um sich zurückzuziehen oder gemeinsam Zeit zu verbringen.

Sonstiges
Wenn Sie nach einer unkomplizierten, komfortablen und gemütlichen Wohnlösung suchen, ist ein Fertighaus von allkauf die ideale Option! Bei uns finden Sie Hausgrößen von 70 m² bis 275 m² - vom klassischen Einfamilienhaus für Paare oder kleine Familien, über kompakte Stadthäuser, Mehrgenerationenhäuser und moderne Bungalows bis hin zur großzügigen Stadtvilla. Wir bieten Ihnen verschiedene Ausbaustufen. Möchten Sie selbst beim Innenausbau mitwirken, sind sich aber noch unsicher? In der allkauf Ausbau-Akademie im DFH-Schulungszentrum Simmern (Hunsrück) können Sie praktische Seminare besuchen und handwerkliche Fähigkeiten erwerben oder vertiefen. Jedes unserer Häuser wird individuell nach Ihren Vorgaben geplant. Grundriss, Dachform (z.B. Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie Extras wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Wir erstellen Ihnen ein kostenloses Hauskonzept, das Ihre Anforderungen und finanziellen Vorstellungen optimal abbildet. Mit unserer Festpreisgarantie sind Sie vor unvorhergesehenen Ausgaben geschützt. Auf Wunsch beraten wir Sie auch bei der Finanzierung und Kalkulation der zukünftigen Heizkosten. Höchste Qualität ist bei allkauf selbstverständlich. Durch die Zusammenarbeit mit bewährten Markenherstellern steht Qualität in jedem Detail im Fokus. Unsere Garantien verschaffen Ihnen Sicherheit. Vertrauen und Qualität haben bei allkauf oberste Priorität: Focus Money hat allkauf als "Fairen Fertighausanbieter" prämiert, und die DtGV vergab die Note 1,8 im Bereich Service. Darüber hinaus tragen allkauf Ausbauhäuser das DNGB-Gold-Siegel der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF-Gütesiegel) und werden in höchster Qualität geliefert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 577 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.800,00 €
Preis/m²
3.367,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind:
- Grundstück
- Bodenplatte (alternativ auf Wunsch auch mit Keller)
- Raumhöhe von 2,75 m
- Weißer mineralischer Strukturputz
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminiumrollläden
- Modern wählbare Haustürvarianten
- Echtholztreppe inklusive Einbau
- Fliesen und Bodenbeläge
- Fensterbänke, Innentüren, Sanitäranlagen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Split)
- Fußbodenheizung inklusive Montage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärrohinstallation samt Einbau
- Elektrik und vollständige Installation
- Estrich
- Architektenleistungen
- Baugrundbegutachtung
- Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung

Nicht im Preis enthalten sind weitere Innenausbauarbeiten sowie die Kosten für Anschlüsse und Baunebenkosten.

Sie können das Haus selbstverständlich in verschiedenen Ausbaustufen erwerben - vom Ausbauhaus bis hin zur bezugsfertigen Lösung ist alles denkbar.

Interessiert? Vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin im Musterhaus und entdecken Sie gemeinsam mit uns Ihren persönlichen Weg zum Eigenheim.
Ihr Ansprechpartner: Siegfried Kaltenecker - Tel. Nr. 01523/3844369

Lagebeschreibung

Das allkauf-Haus ist für ein bereits vorhandenes oder bald verfügbares Grundstück konzipiert. Nach Kontaktaufnahme erwerben Sie das Grundstück direkt vom Grundstückseigentümer. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, helfen wir Ihnen gerne mit unserer Grundstücksbörse oder dem kostenlosen Grundstücksservice von allkauf weiter. Sprechen Sie uns einfach an.

Bitte beachten Sie, dass wir Standortdaten der reservierten oder geplanten Grundstücke nur im persönlichen Gespräch herausgeben können. Wir bitten daher, von Anfragen ausschließlich zum Grundstück abzusehen. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, Ihr neues Haus auf Ihrem eigenen Grundstück umzusetzen und umgehend mit der Planung zu starten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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