Einzigartiges Holz-Block-Haus mit Atelier, Galerie und über 450 m² Gesamtfläche

Dieses außergewöhnliche Blockbohlenhaus in 85122 Hitzhofen / Hofstetten vereint natürlichen Wohnkomfort, beeindruckende Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf besondere Weise. Das im Jahr 2007 errichtete Haus bietet ca. 200 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 210 m² Nutzfläche und damit außergewöhnlich viel Raum für Wohnen, Arbeiten, Kreativität und individuelle Lebenskonzepte. Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie: viel Holz, ein warmes Raumgefühl, ein angenehmes Innenklima und zahlreiche liebevolle Details verleihen dem Haus eine ganz eigene Ausstrahlung. Ein großes Atelier mit Verkaufsfläche und Kunden Parklätzen direkt vor dem Haus, die Doppelgarage (aktuell als Ausstellungsfläche umgebaut und nachträglich gedämmt), das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie der komplett unterkellerte Bereich schaffen beste Voraussetzungen für Familien, Freiberufler, Kreative oder Menschen mit viel Platzbedarf. Der riesige gepflegte Garten mit Teich bietet ein unglaubliches Freiheitserlebnis und jede Menge Erholung. Fordern Sie gleich das ausführliche Exposè an.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 2.55, Distanz zur Realschule: 7.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.42, Distanz zum Gymnasium: 8.31, Distanz zum Flughafen: 9.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.08, Distanz zur Autobahn: 10.48, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 13.69