Startseite > Schleswig-Holstein > Ostholstein > Hobbersdorf > Haus kaufen Ratekau Techau > Exposé

Großes Einfamilienhaus auf 929 m² Grundstück



teilen
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 929 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 929 m²
23689 Ratekau - Techau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BXIBN6KQ1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1962 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur 5,5 Zimmer auf ca. 127 m² Wohnfläche, sondern vor allem eines: Unendlich viel Platz zur freien Entfaltung auf einem 929 m² großen Eigenland-Grundstück.

Das Haus besticht durch eine ehrliche und gepflegte Substanz – so finden sich im Innenbereich hochwertige Holzdielen und Fenster mit vollständiger Sonnen- und Sichtschutz-Ausstattung wieder.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet mit insgesamt ca. 203 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Stauraum und Platz für Hobbys. Ein besonderes Highlight für den Alltag: Die zwei Garagen sind direkt mit dem Wohnhaus verbunden.

Eine Renovierung der Oberflächen fand letztmalig 2025 statt.
Verfügbar ab 2026-03-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 929 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-03-19T00:00:00Z
Kaufpreis
400.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3149.61 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Großzügiges Grundstück: 929 m² Garten-Oase mit Gartenhaus und Terasse- Wohnkonzept: 5,5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen, ideal für Familien.- Nutzflächen-Wunder: Vollkeller sowie Anbau– insgesamt ca. 203 m² Gesamtfläche.- Parkkomfort: 2 Garagen mit direktem Hauszugang sowie 3 zusätzliche Außenstellplätze.- Außenbereich: Zwei Terrassen für maximale Sonnenstunden.- Charmante Details: Gepflegte Materialien im Innenbereich, zum Teil originale Holzdielenböden.Fenster mit Fliegengitter, Rolläden und Plissees

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer fantastischen und gewachsenen Wohnlage im Rohlsdorfer Weg im beliebten Ratekau-Techau. Techau bietet die perfekte Balance: Die Ruhe einer familiären Dorfgemeinschaft kombiniert mit einer erstklassigen Anbindung. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahn A1, während Naturfreunde die grüne Umgebung direkt vor der Haustür genießen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen sind in der direkten Umgebung vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hobbersdorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Ostholstein. Neben der Auswahl Immobilien Hobbersdorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hobbersdorf.