Doppelhaushälfte Eutiner Str. 124 in 23689 Pansdorf

Doppelhaushälfte mit großem Potenzial in Ostseenähe – 23689 Pansdorf / Ratekau

Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf großzügigem Eckgrundstück in attraktiver Lage von Pansdorf bei Ratekau. Ideal für Familien, Handwerker, Investoren oder Käufer, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Top Lage zwischen Lübeck & Ostsee

• Nur ca. 10 km bis Timmendorfer Strand & Scharbeutz

• Lübeck ca. 15 km

• A1 nur ca. 3 km entfernt

• Bushaltestelle direkt vor der Tü

• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke & Bäcker fußläufig erreichba

Eckdaten

• Kaufpreis: 215.000 € VB

• Wohnfläche: ca. 112,65 m²

• Nutzfläche: ca. 77,10 m²

• Grundstück: 445 m² + Miteigentumsanteil

• Baujahr: ca. 1981

• Voll unterkellert

• 3 Zimmer + großes Dachgeschoss

• 2 Terrassen

• 3–4 Stellplätze

• Gasheizung Baujahr 2015

• DSL vorhanden

✨ Highlights

• Großes Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht

• Süd-Loggia

• Zwei Terrassen für Sonne & Schatten

• Großzügiger Dachboden mit Potenzial

• Vollkeller mit mehreren Räumen

• Eingezäuntes Grundstück mit Hecke

• Privatverkauf – keine Maklercourtage

⚒ Zustand / Hinweise

Die Immobilie wurde bereits zur Sanierung vorbereitet (Küche und Teppiche entfernt). Es besteht Renovierungsbedarf, insbesondere bei:

• Loggia

• Elektrik

• Böden / Türen

• Teilweise Feuchtigkeit & Schimmel

• Teilweise Fenster & Treppen

Dadurch bietet das Haus enormes Potenzial zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung.

Besichtigung

Kurzfristige Besichtigungen möglich.

Auch Online-Besichtigung per WhatsApp Video möglich.

Bei ernsthaftem Interesse gerne melden. Weitere Unterlagen wie Energieausweis, Grundrisse und Bilder vorhanden.

Weitere Bilder im Exposé

Hinweis: Verkauf von Privat

k.A.