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Erweiterbares Idyllisches Wohnhaus in Pansdorf, Ratekau



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
23689 Ratekau - Pansdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EKGFQCLKME

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden Familienhaus in der ruhigen Nachbarschaft Pansdorf, Ratekau. Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet dieses teilweise renovierte Haus aus dem Jahr 1953 drei geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer, und wurde zuletzt 2021 renoviert. Hier finden Familien den perfekten Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und einen komfortablen Lebensraum zu genießen.

Dieses Haus bietet nicht nur Raum zum Wachsen, sondern auch eine Gemeinschaft, in der Ihre Familie sich wohlfühlen kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Teil dieser lebendigen Nachbarschaft zu werden! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 829 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.166,67 €
Provision
Courtage 3,57% jeweils von Käufer und Verkäufer, fällig 2 Wochen nach Kaufvertagsbeurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198.92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Dieses Haus besticht durch seine praktische Ausstattung: eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 20 m², ideal für entspannte Familienabende im Freien. Die geräumigen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung, während der Gartenbereich Ihnen die Möglichkeit gibt, im Freien Zeit zu verbringen und die Natur zu genießen. EG: Wohnen, Essen, Küche, Bad und Flur. DG: Schlafen1 und Schlafen2. Ausbaureserve vorhanden!

Lagebeschreibung

Die Lage von Pansdorf ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen aber dennoch Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten suchen. Nur 190 Meter entfernt befindet sich die Busstation Pansdorf, die perfekten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet, sodass Sie schnell nach Ratekau und Umgebung gelangen. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt Edeka in nur 370 Metern erreichbar, was Ihnen Zeit und Mühe spart. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Nähe zum Wichtelclub Pansdorf, der sich lediglich 640 Meter entfernt befindet, ideal für die frühkindliche Betreuung. Auch die Grundschule Pansdorf ist in kurzer Entfernung zu finden, was die Bildung Ihrer Kinder in den Vordergrund stellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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