Historisches Wohnhaus mit Scheuer im Ortskern von Hochdorf

Das ehemalige Bauernhaus liegt im Kerngebiet von Hochdorf und ist aufgrund des derzeitigen Zustands nicht mehr bewohnbar. Das Gebäude wurde mehrfach um- und angebaut. Der letzte Umbau fand in den Jahren 1972/1973 statt. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes kann mangels vorhandener Unterlagen nicht genau bestimmt werden. Es besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsstau, so dass aus wirtschaftlicher Sicht nur der Abriss und die Neubebauung in Frage kommen. Das Grundstück eignet sich zur Neubebauung im Rahmen der Sanierung Hochdorf "Ortsmitte II". Bei Abbruch eines privaten Gebäudes werden die Abbruchkosten bis max. 25.000 EUR erstattet. Die STEG Stadtentwicklung GmbH ist als Sanierungsträger Ansprechpartner für Fragen rund um die Sanierung "Ortsmitte II" in Hochdorf. Bebauung nach Umgebungsbebauung gem. § 34 BauGB, es gibt keinen Bebauungsplan. Die Umgebung ist von großen Mehrfamilienhäusern sowie gemischt genutzten Gebäuden geprägt.

Sonstiges
Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 172,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1