Perfektes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in super schöner Lage von Hochheim am Main

Im Überblick: - 4-5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wintergarten und Terrasse - Schlafzimmer OG und Dachgeschoss jeweils sehr gut in 2 Räume teilbar - hübscher Garten in sonniger Ausrichtung - aktuell super großzügiges, luftiges Studiozimmer - Top Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit - gut durchdachte Raumaufteilung im gesamten Haus - Reihenendhaus auf real geteiltem Grundstück Wohnfläche: ca. 135 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 294 m² - real geteilt Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Flur, Wohnküche und Gäste-WC Obergeschoss: 2 hübsche Schlafzimmer, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: über 40 m² großes Zimmer Kellergeschoss: Hobbyraum und weiterer Abstellraum Baujahr: ca. 1999 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, mit geringem Aufwand direkt bezugsbereit Ausstattung: Kaminofen im Wohnzimmer, z.T. hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen helle, zeitlose Fliesen, Zisterne im Vorgarten (aktuell nicht angeschlossen) Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Brennwerttherme aus 2019 Energieausweis: Endenergiebedarf 117,69 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Grundstück: sonniger Garten mit Gartenhütte und Brunnen Stellplatz: Einzelgarage und Carport davor Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe nach Absprache flexibel möglich

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1