Viiieeel Platz für die Familie:? Modernes EFH auf großzügigem Grundstück

Hier erwartet Sie ein echtes Zuhause zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen: Auf einem 685 m² großen Grundstück eröffnet dieses gepflegte Einfamilienhaus Raum für Familienleben und Individualität. Das ursprünglich 1958 erbaute Wohnhaus wurde 1963 durch einen Anbau erweitert und im Zuge einer Aufstockung 2007 zukunftsorientiert weiterentwickelt. Über die Jahre hinweg wurde die Immobilie kontinuierlich renoviert und saniert - mit einem klaren Fokus auf Werterhalt, Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung. Das Ergebnis ist ein Haus in einem sehr gepflegten Zustand, das charmant seine Geschichte erzählt und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Das Haus empfängt Sie mit einer rund 16 m² großen Diele, die weit mehr ist als ein Eingangsbereich: Sie schafft Raum für Garderobe, stilvolle Stauraumlösungen und einen repräsentativen Empfang Ihrer Gäste. Gleich rechts befindet sich ein großzügiger Raum, der sich als HomeOffice oder Gästezimmer anbietet. Im Mittelpunkt des rund 95 m² großen Erdgeschosses steht der moderne, großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, in dem die Küche - nur durch eine Treppenstufe vom Wohn-/Essbereich getrennt - fließend in den Wohnbereich übergeht. Ob entspanntes Frühstück mit Blick ins Grüne oder gesellige Abende mit Familie und Freunden: Hier entsteht ein echtes Gefühl von Zuhause! Die integrierte Deckenbeleuchtung (im gesamten Haus!) sorgt für eine angenehme, warme Atmosphäre und unterstreicht das hochwertige Wohngefühl. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss gelungen ab. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Platzangebot fort: Zwei weitläufige Schlafzimmer, eine geräumige Diele sowie ein mediterran gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche schaffen eine private Wohlfühlebene mit besonderem Charme. Vor dem Umbau befanden sich auf dieser Etage ursprünglich einmal vier Schlafzimmer. Durch den unkomplizierten Einbau von Leichtbauwänden ließe sich diese Raumstruktur bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wiederherstellen - eine seltene Chance für flexible Wohnkonzepte und individuelle Zukunftsplanung. Auch das Untergeschoss überzeugt: Die Räume sind überwiegend gefliest und bieten vielfältige Möglichkeiten - ob Hobbybereich, Lagerfläche, Hauswirtschaft oder Werkstatt. Ein zusätzliches Highlight Ihres neuen Zuhauses ist der ausbaufähige Giebel, der Familien mit besonderen Platzansprüchen weiteres Potenzial für Wohn- und/oder Stauraum eröffnet. "Tüpfelchen auf dem i" ist die geräumige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug bietet. Das großzügige Grundstück begeistert mit seinem harmonischen Zuschnitt. Sie sehen: Hier erwartet Sie Zuhause mit offenem Wohnraum, schönem Grundstück und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten mit viel Potenzial für die Zukunft - gleich anrufen und Termin vereinbaren!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1