Beschaulicher Bauernhof bei Bautzen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 7548 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 7548 m²
02627 Hochkirch - Pommritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSS6N2B4LN

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt sich um einen ehemaligen Bauernhof. Er umfasst das Wohnhaus mit Stallteil, eine Garage mit 3 Stellplätzen, 3 Scheunen und einen Kuhstall. Dazu gehört ein großer Garten sowie eine Streuobstwiese. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz. Die Gebäude sind sanierungsbedürftig. Bis auf einen Teil der Dachflächen, die 2013 bzw. 2015 erneuert wurden, sowie eine neue Bodenplatte in Scheune 2, ist der Zustand von vor 100 Jahren erhalten. Kein Energieausweis. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.

Provisionshinweis
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 7548 m²
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
666,67 €
Provision
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Besondere Highlights sind: Im Flur im Erdgeschoss des Wohnhauses sind Granitplatten als Fußboden verlegt. Im Treppenhaus und im
Schweinestall finden sich Granitsäulen. Im Wohnraum im Erdgeschoss steht außerdem ein schwarzer Kachelofen
Ein möglicher Käufer sollte eine Idee für die Nutzung der vielen Räumlichkeiten und das nötige Budget für die Umsetzung haben. Zwei
Studien für die Aufteilung des Haupthauses und der zwei Scheunen am Vorderhof in Wohnungen können zur Verfügung gestellt werden

Es gibt zwei Fotovoltaikanlagen., welche bei Bedarf mit erworben werden können.
1. Richtung Süden auf dem Kuhstall: 24kWp, angeschlossen 2011, Preis 80.000 EUR
2. Richtung Südost auf Scheune: 24kWp, angeschlossen 2013, Preis 55.000 EUR

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kohlwesa, einem ruhigen Ortsteil von Hochkirch. In der Nähe liegen die Orte Weißenberg, Löbau und
Bautzen.
Im Hauptort Hochkirch gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten.
Die Kreisstadt Bautzen ist 15 Minuten entfernt. der Autobahnanschluss ebenfalls. Der nächste Bahnhof ist ca. 2 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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