IK | Hochspyer: Top-Investition!! Rohbau mit 7 modernen Wohnungen & Stellplätzen

Ehemaliger Kindergarten - Umwandlung in ein Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienprojekt: Ein ehemaliger Kindergarten aus dem Jahr 1928, aktuell Rohbau und komplett entkernt, wird zu einem modernen Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten und Stellplätzen umgebaut. Das Objekt bietet enormes Potenzial für Investoren und private Bauherren. Alle Baupläne und Genehmigungen sind vorhanden, sodass einem zügigen Ausbau nichts im Wege steht. Vier Wohneinheiten verfügen bereits über vorinstallierte Elektro- und Wasseranschlüsse, was den Ausbau erheblich erleichtert. Ein besonderer Vorteil: Das Projekt erfüllt den KfW 40 Standard mit 35?% Tilgungszuschuss. Zusätzlich gibt es genehmigte Pläne für einen Neubau auf dem Grundstück im KfW 55 Standard, wodurch weitere Entwicklungsoptionen möglich sind. Dieses Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und attraktiven Fördermöglichkeiten - ideal für alle, die ein einzigartiges Projekt realisieren und Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten.

Sonstiges
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON. Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten. Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich. Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444 Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 9.40, Distanz zur Autobahn: 5.70