Mehrgenerationenwohnen leicht gemacht

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.550 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.550 €
Grundstück
ca. 700 m²
96272 Hochstadt am Main - Hochstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259JJAQGTD9R

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Objektbeschreibung

Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ein Zuhause, das zu euch passt - so individuell wie ihr selbst. Ein Ort, an dem ihr euch genauso wohlfühlt wie alle, die mit euch darin leben. Dann seid ihr bei mir genau richtig. Ich bin Enrico Karl, eurer Ansprechpartner vor Ort für den Hausbau mit Town & Country Haus - einem der meistgebauten Markenhäuser Deutschlands. Wenn ihr davon träumt, euer eigener Herr oder eure eigene Frau im eigenen Zuhause zu sein - und dabei steigenden Mieten und Energiepreisen den Rücken kehren möchtet - dann lasst uns miteinander sprechen. Mein Versprechen: Gute Beratung ist der Anfang von allem. Ich begleite euch persönlich, ehrlich und mit viel Herzblut auf dem Weg zu eurem Traumhaus - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. ? Meine Leistungen für euch: Kostenlose Hausberatung Individuell & bedarfsorientiert Auswahl aus über 40 Haustypen mit vielfältigen Grundrissvarianten Grundstücksservice Grundstück vorhanden? Super! Ich prüfe mit euch gemeinsam, wie euer Haus am besten darauf passt Noch kein Grundstück? Ich unterstütze euch aktiv bei der Suche. Finanzierungsservice Über unabhängige Partner - fair, transparent und maßgeschneidert auf eure Möglichkeiten Festpreis & Kostensicherheit Detaillierte und nachvollziehbare Kalkulation Mit Town & Country Haus Schutzbrief für maximale Sicherheit Begleitung eures Bauvorhabens Persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Einzug Langjährige Erfahrung und starke Partner an eurer Seite Jetzt unverbindlich beraten lassen Ich nehme mir Zeit für euch - ganz in Ruhe und mit offenen Ohren für eure Wünsche. Ich freue mich auf euch! Enrico Karl Town & Country Haus - Ihre Ansprechpartnerin vor Ort Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tel.: 09562 4034795 E-Mail [email protected]

Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum EInzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.550,00 €
Preis/m²
2.514,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.
Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.
Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.
Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

. 14 Monate Festpreisgarantie
. Fußbodenheizung
. Luft-/Wasser-Wärmepumpe
. Massives Mauerwerk
. hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
. Rollläden im gesamten Haus
. Vorrüstung Photovoltaik
. Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
. Vorrüstung E-Auto
. Hausbau-Schutzbrief
. schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
. Lüftung
. Echtholztreppe
. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
. Fensterbänke & Haustür
. Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
. Bodenplatte
. Bodeneinschubtreppe
. Innentüren
. Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits. und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

. Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Lagebeschreibung

Wohnen und Leben in Hochstadt am Main - Der ideale Ort für Ihr Eigenheim
Sie träumen vom eigenen Haus im Grünen? In Hochstadt am Main finden Bauherren den perfekten Ort, um diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft macht Hochstadt besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die sich den Wunsch nach einem Massivhaus in ländlicher Umgebung erfüllen möchten.

Die Gemeinde im Landkreis Lichtenfels bietet großzügige Baugrundstücke, kurze Wege zur Natur und eine sehr gute Anbindung an umliegende Städte wie Lichtenfels, Coburg und Kronach. Kindergarten, Grundschule, Vereine und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort oder schnell erreichbar - ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Gerade für Bauherren, die Wert auf Ruhe, Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität legen, ist Hochstadt a. Main ein echter Geheimtipp. Hier entstehen moderne, energieeffiziente Häuser, eingebettet in eine gewachsene Umgebung - mit viel Platz für Kinder, Garten und persönliche Wohnträume.

Wer in Hochstadt baut, baut auf Zukunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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