Kleines Raumwunder mit viel Flair - Made by OKAL

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
393.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
393.900 €
Grundstück
ca. 600 m²
55585 Altenbamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JX6WXCUQ9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Auch auf Wunsch: "Maler-vorbereitet" oder "einzugsfertig". Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich einfach an: Axel Moritz 0151-54611043 Musterhaus Simmern Im Industriepark 8a 55469 Simmern Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr geöffnet - Abbildungen mit Sonderwünschen -

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
393.900,00 €
Preis/m²
2.875,18 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Altenbamberg bietet Bauinteressenten eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe, hoher Lebensqualität und einer Lage, die sowohl idyllisch als auch alltagspraktisch ist. Der charmante Weinort im Alsenztal überzeugt durch sein harmonisches Ortsbild, großzügige Freiflächen und ein Umfeld, das ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen schafft. Eingebettet zwischen bewaldeten Höhenzügen, Weinbergen und markanten Felsformationen entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Weitblick vereint. Wanderwege, Aussichtspunkte und naturnahe Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch direkt vor der Haustür und sorgen für ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima.

Trotz der ruhigen Lage ist Altenbamberg hervorragend angebunden - ein entscheidender Vorteil für alle, die ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Bad Münster am Stein-Ebernburg ist in wenigen Minuten erreichbar, Bad Kreuznach in rund zehn Minuten. Auch Kirn sowie die Oberzentren Mainz und Kaiserslautern liegen in komfortabler Distanz. Der Bahnhof Altenbamberg bietet direkte Zugverbindungen in Richtung Bad Kreuznach und Kaiserslautern, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Die wesentlichen Versorgungsangebote befinden sich in den benachbarten Orten Bad Münster und Bad Kreuznach. Dort stehen Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und zahlreiche Dienstleister zur Verfügung. Für Bauinteressenten bedeutet das: ruhig wohnen, ohne auf Komfort und eine verlässliche Infrastruktur verzichten zu müssen.

Altenbamberg bietet zudem ein Umfeld, das sich ideal für Neubauten eignet. Großzügige Grundstücksstrukturen, ruhige Wohnstraßen mit wenig Durchgangsverkehr und ein grünes, harmonisches Ortsbild schaffen optimale Voraussetzungen für energieeffizientes, modernes Bauen. Das familienfreundliche Umfeld, die naturnahe Freizeitgestaltung und die langfristig wertstabile Lage machen den Ort besonders attraktiv für alle, die ihren Wohntraum nachhaltig und zukunftsorientiert realisieren möchten.

Insgesamt steht Altenbamberg für naturnahes, ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig komfortabler Nähe zu den umliegenden Städten. Ein Standort, der Natur, Lebensqualität und Zukunftsperspektive auf überzeugende Weise verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hochstätten