Klein aber mein: 90 m² großes, gepflegtes Reihenhaus mit 625 m² Südgrundstück!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
184.100 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
184.100 €
Grundstück
ca. 625 m²
55585 Norheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AZTDFJUJJ1

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Objektbeschreibung

k.A.

Das Angebot:
Dieses gemütliche Reihenhaus bietet der jungen Familie ausreichend Platz auf etwa 90 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1960 errichtet und bietet Ihnen 4-5 Zimmer. Es wurde stets gepflegt und Sie können sofort einziehen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer (ggf. teilbar in 2 Zimmer) mit Balkon, die helle Einbauküche und die Diele. Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Unter dem Dach befindet sich neben Stauraum auch die Gaszentralheizung aus 2004. Der Keller hat verschiedene Lager- und Vorratsräume sowie ein wohnliches Zimmer, mit Blick in den Garten, ideal für ein Kind oder zum Arbeiten. Von dieser Ebene erreichen Sie auch den herrlichen, nach Süden ausgerichtete Garten - ein Paradies für jung und alt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem "Kleinod" begeistern.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
184.100,00 €
Preis/m²
2.165,88 €
Provision
3,57% incl. 19% MwSt vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
303.83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Norheim, das älteste Weindorf an der Nahe, liegt mit guter Infrastruktur zwischen Weinbergen und Nahewiesen. Es gehört zur Verbandsgemeinde Rüdesheim. Im Ort finden Sie einen Blumenladen, Friseur, Weingüter, einen Zahnarzt, eine Massagepraxis sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn und Bus) kommen Sie in regelmäßigen Abständen nach Bad Kreuznach, Mainz und Frankfurt oder Richtung Idar-Oberstein. Über die B 41 sind Sie schnell auf der Autobahn in den Richtungen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Koblenz, Köln, oder Mannheim, Ludwigshafen. Herrliche Wander- und Fahrradwege sowie Tennisplätze mit Halle bieten auch einen hohen Freizeitwert. Landschaftlich werden Sie in einer ganz besonderen Gegend wohnen. Nur wenige Minuten sind es mit dem PKW nach Rüdesheim und dort erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Ärzte, eine Apotheke und vieles mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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