LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernem Bauhaus-Flair

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
501.199 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
501.199 €
Grundstück
ca. 550 m²
55585 Oberhausen an der Nahe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YTDFXUW8FF

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Oberhausen an der Nahe beeindruckt mit einem modernen Bauhaus-Flair, das durch sein markantes Flachdach und den einzigartigen Sleeping Cube im Obergeschoss geprägt wird. Der Sleeping Cube bietet dir mit über 30 Quadratmetern Raum für Schlaf- und Ankleidezimmer und schafft zugleich das Dach für den darunterliegenden Carport. Die Gesamtwohnfläche von 151 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und sechs Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. LivingHaus fertigt dein Haus exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen an, sodass dein zukünftiges Zuhause genau deinen Bedürfnissen entspricht. Dabei profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die den Bauprozess und das Wohnerlebnis besonders machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation sind digital jederzeit abrufbar, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Die I-KON-Technik integriert moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und genau auf dich zugeschnitten wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine günstige Finanzierungsoption bis zu 250.000 Euro, ergänzt durch Förderprogramme, die du je nach Voraussetzungen nutzen kannst. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - praxisnah und mit professioneller Unterstützung. So begleitet LivingHaus dich von der individuellen Planung bis zur Schlüsselübergabe und stellt sicher, dass dein Haus genau so wird, wie du es dir vorstellst - dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
501.199,00 €
Preis/m²
3.319,20 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor Preiserhöhungen gibt. Sollten die Baukosten sinken, profitierst du direkt von einer Preisreduzierung. Im Preis enthalten sind umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen gestalten, ergänzt durch mögliche Förderkredite. Über die LivingHaus Bau-App hast du stets Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen, Termine und Kontakte - alles digital und übersichtlich.

Dein Haus entspricht geprüften Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die tragende Konstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind inklusive.

Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt für dich umgesetzt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und komfortabel.

Lagebeschreibung

Oberhausen an der Nahe bietet dir eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte findest du in der Nähe, ebenso medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken.

Die Region lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Ob Spaziergänge entlang der Nahe oder Ausflüge in die umliegenden Naturlandschaften - hier kannst du Natur genießen und zur Ruhe kommen. Für Pendler ist die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zudem sind Autobahnen schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Diese Lage bietet dir als Familie, Naturliebhaber oder Berufstätiger zahlreiche Vorteile. Du kannst das Leben in einer angenehmen Umgebung genießen und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele profitieren. Oberhausen an der Nahe verbindet Lebensqualität mit praktischen Vorteilen für deinen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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