Dank XXL Giebel von der Sonne geküsst! Und darüber hinaus noch viele Inklusivleistungen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
547.000 €
Grundstück
ca. 559 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
547.000 €
Grundstück
ca. 559 m²
73450 Neresheim - Kösingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWLKYAM9XE

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz auf zwei Ebenen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das nicht nur elegant wirkt, sondern auch optimalen Schutz bietet. Besonders auffällig sind die Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erweitern und für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Hier findest du Raum für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für deinen Grundriss entworfen und punktet mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Du kannst dich darauf freuen, dass die Küche termingerecht zum Einzug bereitsteht und du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird der Bauprozess für dich stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und exakt zu deinen Bedürfnissen passt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsoptionen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinssätzen, zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause individuell und professionell zu gestalten. So begleitet LivingHaus dich umfassend von der Planung bis zum Einzug, damit dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 559 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.000,00 €
Preis/m²
3.315,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Platz und Komfort garantieren. Die Wohnfläche von 165 Quadratmetern verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Übereck-Erker, der viel Licht und Offenheit schafft.

Im Innenausbau profitierst du von einer hochwertigen Grundausstattung durch das Zuhause-Paket, das moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die individuell geplante Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik und clevere Stauraumlösungen.

Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, dein Bauvorhaben digital zu organisieren und jederzeit den Überblick zu behalten. Die technische Ausstattung deines Hauses wird durch I-KON - Intelligentes Bauen - ergänzt, das moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung verbindet und so für ein technisch fortschrittliches Zuhause sorgt.

Zudem steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Finanzierung zur Verfügung. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du lernst, den Innenausbau selbst zu meistern.

Mit diesem umfassenden Angebot erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Neresheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundbildung für deine Kinder sicherstellen. Dazu gehört beispielsweise die Grundschule Neresheim, die für ihre engagierte Lehrerschaft bekannt ist.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto bequem erreichbar sind. Zudem findest du in Neresheim ein gut sortiertes Ärzteangebot, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken, die deine gesundheitliche Versorgung sicherstellen.

Freizeitaktivitäten kommen hier auch nicht zu kurz: Wander- und Radwege durch die reizvolle Landschaft rund um Neresheim laden zu aktiven Stunden in der Natur ein. Das Kulturangebot mit Veranstaltungen und Museen bereichert das Leben vor Ort zusätzlich.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du umliegende Städte bequem, und die Autobahnanschlüsse ermöglichen dir unkompliziertes Pendeln zu Arbeitsplätzen in der Region. So ist Neresheim ein idealer Standort für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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