Wohnhaus mit genehmigtem Anbau in 2. Reihe

Dieses teilweise renovierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1902 verbindet den Charme eines gewachsenen Bestands mit einem alltagstauglichen Grundriss und viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle. Auf ca. 119 m² Wohnfläche und einem ca. 326 m² großen Grundstück stehen im Haupthaus und im Anbau insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch mehrere Garten- und Terrassenbereiche. Der Zugang erfolgt über einen Hofbereich, in dem Sie auch Ihr Auto abstellen können. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Garten, der direkt an die überdachte Terrasse angrenzt. Der Anbau umfasst einen Flur, ein Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Schlafbereich. Darüber hinaus verfügt er über einen eigenen angrenzenden Garten. Neben dem Anbau befinden sich praktische Unterstell- und Abstellmöglichkeiten. Von der Diele des Wohnhauses gelangen Sie zentral in die Wohnbereiche sowie ins Obergeschoss. Ein zur Straßenseite gelegenes Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt, ergänzt das Raumangebot. Die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich bietet einer kleinen Familie einen angenehmen Start in den Tag. Das angrenzende Tageslichtbad mit Badewanne und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bilden den Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen lassen. Auf dieser Wohnebene befindet sich zudem eine separate Toilette. Im Dachgeschoss sowie im Keller stehen großzügige Stau- und Lagerflächen zur Verfügung. Dieses Haus bietet eine solide Basis für alle, die ein Zuhause mit Garten, vielseitig nutzbaren Zimmern und guter Erreichbarkeit suchen und zugleich den Charakter eines älteren Gebäudes schätzen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 83, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 0.4