Eigenes Haus statt Wohnung! Hof, Garten & Werkstatt in ruhiger Lage von Hockenheim

Stellen Sie sich vor: Die Kinder spielen im geschützten Hof, im Garten wachsen Blumen und Kräuter, während Sie den Feierabend auf dem eigenen Grundstück genießen. Kein Treppenhaus, keine Eigentümergemeinschaft, keine Kompromisse - sondern Ihr eigenes Zuhause mit Charme, Freiheit und Zukunft. Genau diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen dieses charmante Haus in ruhiger Lage von Hockenheim. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und hervorragender Grundlage, um daraus Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Ideal für junge Paare, kleine Familien oder Käufer, die lieber in die eigenen vier Wände investieren als in eine Wohnung. Das ursprünglich ca. 1904 erbaute Haus verfügt über rund 80 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer soliden Basis. Angenehm hohe Decken verleihen den Räumen ein besonderes Wohngefühl und unterstreichen den charmanten Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich - der Mittelpunkt des Familienlebens. Hier wird gekocht, gelebt und gemeinsam Zeit verbracht. Im Obergeschoss stehen Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie Bad zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die Außenflächen: Der idyllische Hof lädt zu entspannten Sommerabenden, Grillfesten oder als geschützter Spielbereich für Kinder ein. Der kleine Garten bietet Raum zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Die vorhandene Werkstatt ist ideal für Hobbyhandwerker, Fahrräder, Stauraum oder kreative Projekte. Dieses Haus bietet nicht nur Lebensqualität im Heute, sondern auch echte Perspektive für morgen: Wer hier investiert, schafft Werte im eigenen Zuhause und eröffnet sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Fazit: Ein wertiges Zuhause mit Charme, Hof, Garten und Potenzial - eine seltene Gelegenheit, bei der sich Investitionen in Wohnqualität und Zukunft nachhaltig auszahlen können.

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé zukommen lassen können. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ebenso könne wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1