Charmentes Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Kamin
Provisionsfrei vom Verkäufer..

Zum Verkauf steht ein großzügiges Reihenhaus in bester zentraler Lage von Hockenheim.

Die Immobilie bietet ca. 175 m² Wohnfläche auf einem ca. 262 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie den großzügigen Platzbedarf.

Eckdaten der Immobilie

* ca. 175 m² Wohnfläche

* ca. 262 m² Grundstücksfläche

* 9 Zimme

* 2 Badezimme

* Gäste-WC

* Doppelgarage

* Gepflasterter Hof

* Kamin Ergotherm BJ 2018

* Neuer Schornstein BJ 2018

* Küche im Kaufpreis enthalten

* Baujahr 1910

* Bereinigtes Baujahr 1974

* 2011 umfangreiche Erneuerungen durchgeführt

* Laufend modernisiert

* Ausgebautes Dachgeschoss

* Früher als Dreifamilienhaus genutzt

* Auch als Zweifamilienhaus nutzba

* Zentrale Stadtlage

Lage

Das Reihenhaus befindet sich mitten in Hockenheim in einer sehr guten und familienfreundlichen Lage.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Schule liegt nur ca. 200 Meter entfernt.

Beschreibung

Die Immobilie bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wurde früher als Dreifamilienhaus genutzt und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Zweifamilienhaus oder für individuelle Wohnkonzepte.

Das ursprünglich im Jahr 1910 erbaute Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Das bereinigte Baujahr liegt bei 1974. Zusätzlich wurden im Jahr 2011 umfangreiche Erneuerungen vorgenommen, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten und soliden Zustand präsentiert.

Der Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre, während der neue Schornstein zusätzlichen Komfort bietet. Der gepflasterte Innenhof ist pflegeleicht gestaltet und die Doppelgarage rundet das Angebot perfekt ab. Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein attraktives Reihenhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Hockenheim.

Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Bilder der Immobilie per E-Mail zu.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Kontaktdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Emptangers verboten!

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k.A.