LivingHaus Doppelhaus mit Extragröße - Dein individuelles Zuhause in Hockenheim

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
768.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
768.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
68766 Hockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2V63CJTDY

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes LivingHaus Doppelhaus mit Extragröße, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Über drei Stockwerke verteilen sich großzügige 160 Quadratmeter Wohnfläche auf 4,5 Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die besonders für Familien mit Kindern perfekt sind. Die beiden Giebel im Dach verleihen der Fassade nicht nur einen modernen und ansprechenden Charakter, sondern schaffen auch mehr Raum und Tageslicht, vor allem im Dachgeschossbadezimmer - wie wäre es mit einem entspannenden Bad unter dem Sternenhimmel? Dieses Haus verbindet durchdachte Architektur mit höchstem Wohnkomfort und Flexibilität. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einem umfassenden Leistungspaket, das deinen Hausbau rundum erleichtert und verschönert. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - sodass du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Von der Terminplanung über Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern läuft alles digital und unkompliziert, was dir viel Stress erspart. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Technik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Haus entspricht dem Effizienzhaus 40 QNG Standard und produziert dank integrierter Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinsen, unterstützt durch staatliche Förderungen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Möchtest du beim Innenausbau selbst mit anpacken? Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über den Bau bis zur Fertigstellung - ganz nach dem Motto: So wie du es willst.

Sonstiges
MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2027-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
768.000,00 €
Preis/m²
4.800,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus besticht durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit langlebigen Fliesen und warmem Laminat ausgelegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im gesamten Haus erwartet dich modernste Haustechnik inklusive einer effizienten Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein behagliches Raumklima sorgt und gleichzeitig Energie spart.

Das Haus ist als I-KON Effizienzhaus 40 QNG zertifiziert und verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die dir ermöglicht, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern zudem den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die Innenausstattung umfasst hochwertige Materialien, die dem Zuhause-Paket entstammen: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Das gesamte Erdgeschoss ist mit eleganten Fliesen ausgelegt. Für den Innenausbau kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, das dir praktische Tipps und professionelle Unterstützung an drei Tagen bietet.

Im Preis enthalten sind außerdem umfangreiche Bauversicherungen, eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer ist organisiert.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Mit LivingHaus erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert und rundum sorglos.

Lagebeschreibung

Dein neues Zuhause befindet sich in Hockenheim, einem lebendigen Ort, der Familien, Naturliebhabern und Pendlern gleichermaßen viel bietet. Für deine Kinder sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe, darunter gut bewertete Einrichtungen, die eine hervorragende Bildung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind bequem erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert decken kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte in Hockenheim sichergestellt, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens betreut seid. Für Freizeit und Erholung bietet Hockenheim vielfältige Möglichkeiten: Vom wunderschönen Schlossgarten über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Buslinien und die nahegelegene Bahnstation ermöglichen dir bequeme Fahrten in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn A6 gut erreichbar, was Pendlern optimale Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in die Rhein-Neckar-Region bietet.

So findest du in Hockenheim die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung - ideal für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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