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LivingHaus Reihenhaus - Individuelle Planung trifft durchdachte Architektur



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
68766 Hockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q9A7FJQZUC

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Reihenhaus mit Schleppdach vereint eine durchdachte Architektur mit individueller Planung, die exakt auf deine Wünsche abgestimmt ist. Livinghaus bietet Reihenhäuser in verschiedenen Varianten an, sodass du sicher das Haus findest, das optimal zu eurem Lebensstil passt. Diese Variante besticht durch großzügige Räume: Auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss gibt es neben Küche, Ess- und Wohnbereich zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein Elternzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Besonders attraktiv ist die Dachterrasse. Der schmal gestaltete Grundriss erfüllt alle Anforderungen, um deinen Haus-Traum auch in einem urbanen Wohngebiet mit begrenzten Grundstücksflächen umzusetzen.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
559.000,00 €
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Preis/m²
3.726,67 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Die Ausstattung deines LivingHauses ist umfangreich und sorgfältig durchdacht, um dir ein komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die Planungssicherheit schafft und Preissenkungen bei fallendem Baupreisindex ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind enthalten, damit du umfassend abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme sowie KfW- und QNG-Förderkredite für den Neubau.

Das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale App, erleichtert die Verwaltung aller Bauunterlagen, bietet eine Terminübersicht und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung bestätigen die Einhaltung hoher ökonomischer und technischer Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung ermöglicht ein intelligentes Energiemanagement mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, moderne Böden aus Fliesen und Laminat, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen, um den Innenausbau deines Hauses selbstständig und professionell durchzuführen. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hockenheim bietet dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Ort findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung gewährleisten und kurze Wege für deine Kinder ermöglichen. Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was Familien mit Kindern entgegenkommt.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Hockenheim zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut vertreten, sodass deine Gesundheit jederzeit versorgt ist.

Die Freizeitgestaltung in Hockenheim ist vielfältig. Du kannst Natur und Erholung in zahlreichen Parks und Grünanlagen genießen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen. Der nahegelegene Hockenheimring bietet Events und Motorsportveranstaltungen für spannende Freizeitaktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Autobahnen A6 und A61 sind schnell erreichbar, sodass du bequem in umliegende Städte und Regionen kommst.

Hockenheim überzeugt als familienfreundlicher, naturnaher und verkehrsgünstig gelegener Wohnort, der dir ein ausgewogenes Leben zwischen Beruf, Familie und Freizeit ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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