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LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hockenheim mit modernem Komfort



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
68766 Hockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q9A7FJQZUC

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Reihenhaus mit Schleppdach vereint durchdachte Architektur und individuelle Planung perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten. Livinghaus bietet Wohnen im Reihenhaus in ganz unterschiedlichen Varianten. Mit der, die am besten zu eurem Lifestyle passt, findet ihr sicher euer Haus fürs Leben! Unglaublich geräumig zeigt sich beispielsweise diese Variante. Auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss gibt es neben Kochen, Essen und Wohnen zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein traumhaftes Elternzimmer mit Ankleide und ebenfalls einem Bad. Lieben werdet ihr die Dachterasse. Der schmal konzipierte Grundriss erfüllt zudem garantiert alle eure Anforderungen, um euren Traum vom Haus auch in einem urbanen Wohngebiet mit begrenzten Grundstücksflächen zu verwirklichen.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
559.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.726,67 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Die Ausstattung deines LivingHauses ist umfassend und durchdacht gestaltet, um dir ein sorgenfreies und komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt und Preissenkungen bei fallendem Baupreisindex ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme und KfW- sowie QNG-Förderkredite für klimafreundlichen Neubau.

Das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale App, ermöglicht dir die einfache Verwaltung aller Bauunterlagen, Terminübersicht und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt für ein intelligentes Energiemanagement mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung bietet dir ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, moderne Böden aus Fliesen und Laminat, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen, um den Innenausbau deines Hauses selbständig und professionell durchzuführen. Dein LivingHaus wird so wirklich zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hockenheim ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Im Ort selbst findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung gewährleisten und kurze Wege für deine Kinder ermöglichen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, was Familien mit Kindern besonders entgegenkommt.

Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Hockenheim zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und anderen Waren bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut vertreten, sodass deine Gesundheit jederzeit optimal versorgt ist.

Die Freizeitgestaltung in Hockenheim ist vielfältig. Du kannst Natur und Erholung in den zahlreichen Parks und Grünanlagen genießen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Sportanlagen. Der nahe gelegene Hockenheimring bietet Events und Motorsportveranstaltungen, die für spannende Freizeitaktivitäten sorgen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Autobahn A6 und A61 sind schnell erreichbar, sodass du bequem und zügig in umliegende Städte und Regionen kommst.

Hockenheim überzeugt somit als familienfreundlicher, naturnaher und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegener Wohnort, der dir ein ausgewogenes Leben zwischen Beruf, Familie und Freizeit ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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