LivingHaus Wohnträume - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
930.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
930.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
68766 Hockenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTULGM7JW6

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Hockenheim bietet dir nicht nur ein stilvolles Zuhause mit 165 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen, sondern auch Raum für deine ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Dieses projektiere Eigenheim verfügt über ein elegantes Satteldach mit höherem Kniestock, das deinem Haus einen modernen und zugleich zeitlosen Charakter verleiht. Die Erker erweitern deinen Wohnraum und sorgen für viel natürliches Licht sowie einen herrlichen Blick ins Grüne. So erlebst du ein luftiges und offenes Raumgefühl, das sich sowohl innen als auch außen bemerkbar macht. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, findest du hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein, während die Bodenbeläge in Fliesen oder nach deinem Wunsch gestaltet werden können. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochleidenschaft ausleben. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und leicht zugänglich, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht. Dank I-KON - dem intelligenten Bauen - wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Die innovative Effizienzhaus 40 QNG-Technologie sorgt dafür, dass dein Haus weniger Energie verbraucht und mit der integrierten Photovoltaikanlage sogar eigenen Strom produziert. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt und staatliche Förderungen nutzt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell und selbstbewusst meisterst - mit praxisnahen Tipps und wertvoller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, der individuell auf dich zugeschnitten ist und dir höchste Qualität sowie nachhaltigen Komfort bietet.

Sonstiges
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird. Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neues Fundament stellt. Man erschafft sich Raum für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang, für das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls. Plötzlich fühlt sich alles leichter an, heller, freier. Der Neubau verbessert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht auch dem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist perfekt gewählt, die Räume so gestaltet, dass jeder Tag ein kleines bisschen wie ein Neuanfang wirkt. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt.

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
930.000,00 €
Preis/m²
5.636,36 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein LivingHaus in Hockenheim überzeugt mit einer umfassenden und durchdachten Ausstattung, die dir ein sicheres und komfortables Wohnen garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Hauspreis während dieser Zeit sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Die Finanzierung erfolgt bequem über das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und behältst den Überblick über alle Bauunterlagen und Termine.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Die energieeffiziente Bauweise mit I-KON-Technologie beinhaltet eine vorinstallierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet und kann aus einer Hand abgewickelt werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erlernst du in nur drei Tagen von Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Hockenheim ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Schulen wie die Friedrich-Ebert-Schule und das Gymnasium Hockenheim sind gut erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot.

Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto bequem zu erreichen sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt wirst.

Freizeitangebote in Hockenheim und Umgebung sind vielfältig. Naturliebhaber genießen die Nähe zum Hardtwald, der zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der Nahverkehr bietet regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die dich schnell in benachbarte Städte bringen. Die Autobahnen A6 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine flexible und schnelle Mobilität garantiert.

Hockenheim verbindet somit urbanes Leben mit naturnaher Erholung und ist ein idealer Standort, um dein Traumhaus zu verwirklichen. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Familienfreundlichkeit, Freizeitgestaltung und guter Anbindung an das Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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